314 新政后杭州二手房成交量突破 8000 套，小阳春行情变化解析
314新政后，杭州二手房迎来小爆发3月份杭州二手房市场再度迎来“反攻”，楼市“小阳春”虽迟但到。但随着14号新政的落地，市场迎来了转折点，后半个月日均成交连续突破300套，日均成交达到310套左右，这一变化不仅反映了新政对市场产生的积极影响，也是购房者对于新政的积极响应。[阅读全文]
2024-06-26
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杭州二手房比新房更吃香，原因何在？
不论体感上，还是数据上，3月份以来，杭州二手房都比新房更吃香了——3月1日-4月25日期间，杭州二手房共成交了14000多套，而新房是10000套出头，足足比前者低了4000套左右。产品精进了，新房有新房的香；价格到位了，二手房也有二手房的妙。[阅读全文]
2024-06-20
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杭州二手房增值税免征期限5年改为2年
用周大姐的话来说：“一两万的差价在楼市里根本就激不起水花，该出手时就出手，过了这一波，我怕房子再‘冷’下来，想再出手就难了。她说：“虽然和心里的理想价位260万有些价差，但卖了马上就资金买新房了。吴磊打开电脑，指着此前的成交数据说：“三月带看增加还有一个原因，这个板块的新房和二手房有一定的倒挂。[阅读全文]
2024-05-13
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“杭州第一梯队”学区房重回曾经的巅峰时刻吗？
自2021年7月“双减政策”实施以来，学区房价值遭到了前所未有的打击，如今已经过去10个月了，杭州的学区房还处在高位吗？鉴于杭州越来越多披着名校马甲的新校诞生，从一定程度上让真正的名校口碑与学区房价值受到或多或少的影响，在这里我们主要讨论市场上普遍被认可的“杭州第一梯队”学区房。[阅读全文]
2024-04-16
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杭州二手房“老破小”成下跌行情中不可忽视的存在
“最近的二手房行情确实往下走，尤其老破小房子本身缺陷比较多，着急出手的只能降价”。”说着，中介就把房源链接发了过来，这套安吉路学区的老破小的确价格很低，单价仅4万出头，比同小区其他房子单价低了1万多。“老破小放在手里没有太大的升值空间，这位业主估计是看行情及时处理手里的资产吧。[阅读全文]
2023-12-07
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杭州二手房市场“恨售”自贬身价出售依旧无人问津
一房多证是“90/70”政策留下的历史遗留问题，房屋买卖受限，二手房东深受其痛。市面上大部分一房多证房源，挂牌价往往比单证房源更便宜，但还是很难转手卖出去。那些真诚的卖家，挂七折出售，想要置换下住宅，却也同时困于其中。[阅读全文]
2023-11-28
