‼️9月最新LPR3.5%，连续四个月不变，符合预期。\n1️⃣虽然美联储降息打开了空间，但四季度预计还有两次25BP的降息，因此国内没必要着急跟进；2️⃣降息与否需要根据经济情况来决定，三季度经济数据出炉后再决定更加合理；3️⃣降息必然伴随存款利率的先行下调，近期银行还没有动作。\n⏰LPR最快10月20日跟进下调10-15BP左右！问题在于降息后房贷利率能否突破3%的底线？5月降息多数地方房贷利率都没有下调，有些不降反升，新发房贷利率普遍是3.1%。降息后是由3.1%下调至3%还是3%以下？\n‼️上海目前首套房贷利率最低3.05%，二套最低3.09%，存量二套最低3.36%，首套公积金利率2.6%！\n⚠️你觉得，四季度楼市还有新政吗？\n#商贷 #重新定价日 #LPR#贷款#上海买房 #上海房价 #LPR #利率 #存量房贷利率 #贷款利率 #上海楼市
