五月份南宁土拍：本土房企凯誉汇 3.9 亿拿下西乡塘安吉优质地块
该地块是安吉片区内为数不多的兼具铁学商景多重资源的优质地块，颇为抢手。地铁2号线、安吉万达广场、明天学校、明月湖公园、花卉公园，丰富的配套让该地块在整个安吉片区中显得尤为亮眼，未来新项目不乏成为畅销热盘的潜质。[阅读全文]
2024-06-23
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20 年一遇！房地产重回支柱产业，2023 年楼市能否走出底部？
时隔20年，房地产再次成为支柱行业，政策面都在逐步向好，而且在力度、广度上全面超出万科预期和现象。据克而瑞数据显示，2022年房企销售额在千亿以上规模的只剩下20家。也就是说，仅在2022年一年，千亿房企数量直接腰斩。[阅读全文]
2024-06-12
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恩施土拍市场火热，溢价率引发楼市讨论
8月27日，浙商科宏地产溢价58%，以2.7亿元的价格拿下了服装城旁地块，溢价率高达58%。开发商的眼睛是雪亮的，我们通过研究土拍市场溢价情况能看出来开发商最看好的楼市板块在哪里，从而对我们购房提供更多参考。拿地的房企既有卓尔这样的龙头房企，又有润德地产等本地知名房企，还有科宏、劲森等新晋房企。[阅读全文]
2024-05-28
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深度解析房地产经济制度：时代脉搏与投资提价权的奥秘
最近花了不少时间了解学习房地产相关的经济制度，越学习越觉得这里面真是藏着时代的脉搏。这样子的结论我认为并不全面，有必要探究一下土地财政的前世今生。何其类似，房地产就像城市的股票。在房地产的微观层面，就我个人来说，我不会去做的是判断后市的短期房价走势。我会抱定“房住不炒”这一原则，具体来说：[阅读全文]
2024-05-27
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安阳楼市最新成交 文峰区土拍又来了！究竟花落谁家？
该房企曾在2020年8月6日连下两城，以24466万元（每亩约658.91万元）拿下合泰臻悦府项目，整场竞拍时间1个半小时，报价55轮，溢价31.78%；以20640万元（每亩约354.2万元）拿下合泰臻园项目。[阅读全文]
2024-05-20
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呼和浩特房地产旺不旺一次土拍就够
呼和浩特房地产旺不旺，一次土拍就够。历史经验告诉我们：呼和浩特房地产是否红火热闹的各种信号，排在第一的就是土拍市场上住宅用地的是否出现地王。而此次，呼和浩特竟然转性了，竟然都是用于建设单独选址回迁安置房项目用地，呼和浩特房地产这是在“憋”啥大招？[阅读全文]
2024-04-16
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杭州2024年首场宅地土拍房价和地价差重新缩小
房企想在杭州拿地就得拼真金白银，而本土房企在成本管控上显然更具优势。去年前11个月，也就是恢复“价高者得”前的宅地出让，平均房地价差有15190元/㎡。然而，从杭州恢复“价高者得”后的两场土拍结果看，对优质地块的争夺势不可挡，拿地房企的利润空间再次压缩。[阅读全文]
2024-03-06
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第二批“双集中”供地即将来临房企一块地都没拿
第二批集中供地政策发生了很多变化，导向更倾向于竞争品质，给房企留有一定的盈利空间，这对房地产行业是好的。投资的目标最终还是要看土地市场的竞争情况，中海不赚钱的地不会去买。“公司对首轮集中供地做过测算，约60%的土地都不太赚钱，很多地块甚至是亏损的。[阅读全文]
2024-03-05
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桐乡土拍市场火爆连续两块土地溢价率破100%
是什么原因触动了客户置业高铁新城核芯区，选择龙湖·天宸原著呢？天宸原著作为龙湖体系内的塔尖著作，脉承全球十大豪宅“颐和原著”，处处以园墅排屋的高品质标准打造。（桐乡·龙湖天宸原著/样板间）从此，五湖四海的人才驻足于此，龙湖·天宸原著成就顺应桐乡时代发展的“盛世之作”。[阅读全文]
2024-02-08
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中山区东港板块再掀抢地大战！大城（2023）-12号地块
11月24日，中山区东港板块再次出现了两房企竞拍的抢地大战！最终，华润旗下的大连润海房地产有限公司经过42轮竞拍以95478万元战胜中天，摘得位于东港海之韵公园北侧的大城(2023)-12号地，溢价率9.4%、可售楼面价约为14729元/㎡。[阅读全文]
2024-02-06
