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1、吴门桥住宅用地2023-WG-24号地块，历经38轮报价价格触顶进入线下摇号，最终被万科竞得，成交总价6.8亿，成交楼面价23000元/㎡，溢价率15%。2、斜塘2023-WG-26号地块历经30轮报价，价格触顶进入线下摇号，最终被大家房产竞得，成交总价14.08亿，成交楼面价28175元/㎡，溢价率15%。
吴门桥住宅用地2023-WG-24号地块，历经38轮报价价格触顶进入线下摇号，最终被万科竞得，成交总价6.8亿，成交楼面价23000元/㎡，溢价率15%。
该地块位于姑苏区吴门桥街道运泰路南、凌波路东，西侧就是京杭大运河，未来享受的是古城与狮山的双重利好。
该项目面积72667㎡，容积率1.4，未来可能是洋房或小高层产品，南侧有仁恒新项目，目前规划已出，整个项目为9-11层低密洋房。凌波路地块的出让，可以说是给胥江板块及时的补仓。地块要求：户型面积不小于120平，140平以下户型不超过总户数的30%，装标不低于2000元/平。
斜塘2023-WG-26号地块历经30轮报价，价格触顶进入线下摇号，最终被大家房产竞得，成交总价14.08亿，成交楼面价28175元/㎡，溢价率15%。
该地块位于斜塘河南侧，东宏路西侧，占地约2.5万方，容积率2，后期大概率以小高层产品为主。板块为整体开发，打造高品质滨水住区，板块内部地铁6号线，9年制学校正在建设中，另外金家堰邻里中心也出了规划。板块内在售新盘有保利天和珺庭以及华发仁恒河滨雅苑，备案均价分别为43650元/㎡、44750元/㎡。
地块要求：装标3000-6000元/平，160平以下房源占总数的20%。
吴门桥商住用地2023-WG-25号地块底价成交，由中建国际&苏州轨交竞得，成交总价21.9亿，成交楼面价28456.35元/㎡，溢价率0%。
该地块位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，商住科研用地。容积率2.2~2.4，南侧有东原印长江。
从具体位置上来看，地块靠近4号线人民桥站，南侧就是苏州市实验小学，北侧是苏纶场商业中心，周边配套完善。继东原印长江之后，南门板块迎来供应，2021年，印长江均价36188元/㎡。此次地块的出让，将吸引周边购房者改善置换，还将重新定义片区新房的价格。
地块要求：A区户型面积不小于160平，B区户型面积不小于140平，装标3000-6000元/平。
园 区
斜塘2023-WG-27号地块历经2轮报价，由保利置业竞得，成交总价14.82亿，成交楼面价22074.6元/㎡，溢价率0.34%。
地块详解：该宗地块位于斜塘板块，独墅湖大道和星塘街的交汇处，占地3.7万方，体量一般，容积率1.8。
地块周边以厂房及安置房为主，城市界面一般，不过距离独墅湖和金鸡湖都比较近。南侧靠着独墅湖大道为主干道，可能会有噪音影响。周边在售新盘有象屿天悦东方，备案均价45450元/㎡。
地块要求：装标2000-5000元/平，160平以下房源占总数的20%。
吴 中 区
斜塘2023-WG-28号地块地价成交，由吴中经开竞得，成交总价10亿，成交楼面价15000元/㎡，溢价率0%。
该地块位于吴中区城南街道澄湖路北侧、枫津路西侧，就在7号线枫津路地铁站的边上，家门口就是地铁，未来出行非常便捷。地块土地面积41695.5平，容积率1.6，可能小高层+洋房社区距离目前集中在售新房，明月滨河等项目也近，新房价格3万+。
相 城 区
斜塘2023-WG-29号地块底价成交，由建发&黄桥国资竞得，成交总价6.5亿，成交楼面价12479.95元/㎡，溢价率0%。
斜塘2023-WG-30号地块底价，由建发&黄桥国资竞得，成交总价7.29亿，成交楼面价12488.96元/㎡，溢价率0%。
黄桥街道的2宗地是双胞胎地块，30号一宗永青路南、苏埭路东，靠近虎丘湿地公园。容积率1.2，估计是低密的洋房产品！29号地块，黄桥容积率1.2，相城区黄桥街道广进路西、永青路南。
周边新房有逅湾花园、鹿溪雅园、流光云上等，售价2.5-2.8万/平不等，板块内库存还是挺多的。
地块要求：苏埭路东、永青路南地块户型面积不小于100平，装修标准不低于2000元/平。
广进路西、永青路南地块要求户型不小于100平，装修标准不低于2000元/平。
斜塘2023-WG-31号地块底价成交，由漕湖置地&太仓中惠竞得，成交总价10.5亿，成交楼面价15999.84元/㎡，溢价率0%。
该地块位于相城区经开区春申湖路南、澄星街东，位置极好，相城老牌居住区，距离地铁7号线不远，土地面积41040㎡，容积率1.6。周边新房有花语云萃、龙湖青云阙等，价格普遍在2.8-3万+。
地块要求：户型面积不小于100平，装修标准不低于2500元/平
4、黄埭苏地2023-WG-32号：
黄埭2023-WG-32号底价成交，由江南国际&相城苏高新竞得，成交总价7.4亿，成交楼面价9799.97元/㎡，溢价率0%。
位置靠近31号地块，在中市路东、春照路南，占地一个3.4万方，容积率均为2.2，高层产品。板块内新房有璞玉澜岸、河湾星著，售价1.8万/平左右。
地块要求：户型面积不小于100平，装修标准不低于1500元/平
5、元和苏地2023-WG-33/34号：
黄埭2023-WG-33地块底价成交，由兴华&元和房地产竞得，成交总价8.2亿，成交楼面价16000元/㎡，溢价率0%。
黄埭2023-WG-34地块历经3论报价，由兴华&元和房地产竞得，成交总价4.1亿，成交楼面价15831元/㎡，溢价率0.97%。
这两宗地位于华元路南、柴米港东，分为东西两宗地块，合计6万方，容积率1.2-1.3，还是低密洋房。周边资源非常好，学校邻里，另外还有8号线在建，妥妥地铁房。
这2宗地周边配套资源丰富，旁边就是华元路、春申湖快速路、阳澄西湖南隧道、轨交8号线济学路站等，出行便捷。另外项目周边有多个学校资源，比如苏州大学阳澄湖校区、陆慕高中、幼儿师范高等专科等，学习氛围浓郁。旁边就是学府公园，不远处还有阳澄湖，休闲娱乐赏景都有去处。地块要求：华元路南、蠡塘河东地块户型面积不小于120平，装修标准不低于3000元/平。
华元路南、柴米港地块户型面积不小于120平，装修标准不低于3000元/平。
吴 江 区
吴江太湖新城WJ-J-2023-006：
吴江太湖新城WJ-J-2023-006号地块底价成交，由中建三局竞得，成交总价6.29亿，成交楼面价10262元/㎡，溢价率0%。
该地块位于东太湖大道北，长安路东，占地约3.4万方，容积率1.8。项目东侧即为吴江运河公园，且距离4号线吴江汽车站非常近，较为宜居。商业配套方面，近吴江太湖购物中心。
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