最高院司法解释第十四条规定：一方是否收取固定利益
最高院司法解释第二十四条规定，合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。依照该规定，上述协议的实质为土地使用权转让合同。依据上述最高院司法解释第二十四条恒联协议名为合作开发合同、实为土地使用权转让合同.[阅读全文]
2023-12-23
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合作开发房地产合同共担风险法律对四类有保底性质约定
合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。基于此，在这种情况下，名为房地产合作开发合同实质上已经转性为土地使用权转让合同。[阅读全文]
2023-12-23
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房地产事业部2022年成本招采工作完成情况分析
近日，房地产2022年度成本招采工作总结会召开。会议总结回顾了房地产2022年成本招采工作完成情况，分析了存在的主要问题，对2023年重点工作进行了部署。会议全面总结回顾了房地产事业部2022年成本招采工作完成情况，分析了成本招采工作中存在的主要问题，并对2023年重点工作计划进行了部署。[阅读全文]
2023-12-16
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房屋买卖合同纠纷案件数量大幅上升当事人不服司法裁判
如检察机关办理的一起房屋买卖合同纠纷民事诉讼监督案件中，甲公司先与郑某订立《商品房买卖合同》，约定出售商业用房，面积251.8平方米，总价503万余元。[阅读全文]
2023-12-10
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（法律法规）专属管辖的不动产纠纷怎么办？
房屋买卖合同的管辖问题西曼公司：应当适用不动产纠纷专属管辖《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”，而案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷。[阅读全文]
2023-12-09
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最高检：房屋买卖合同纠纷案件主要有三个特点
张素)记者9日从最高人民检察院获悉，2023年一季度，全国检察机关共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800余件。检察机关办案发现，房屋买卖合同纠纷案件主要有三个特点。检察机关将继续加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督，以能动履职依法维护房地产交易秩序。[阅读全文]
2023-12-09
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即墨法院公布四起房屋买卖合同纠纷典型案例提醒规避风险
即墨法院公布四起房屋买卖合同纠纷典型案例，提醒大家在买卖房屋时提高法律意识，尽量规避风险。”因此黄某吉与黄某辉签订的二手房买卖协议无效，黄某辉应当将涉案房屋过户回黄某吉名下。——王某诉程某某、刘小某房屋买卖合同纠纷案——董某诉张某房屋买卖合同纠纷案[阅读全文]
2023-12-09
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签订房屋买卖合同注意什么？购房纠纷有哪些？
签订房屋买卖合同注意什么？房屋买卖纠纷有哪些？签订房屋买卖合同注意什么？以上就是房屋买卖纠纷有哪些？签订房屋买卖合同注意什么的全部内容，每个行业都有纠纷，但其实在房产行业，有的纠纷是可以避免的，看新闻的时候就能看出有的纠纷如果大家多一点了解就不会发生，希望看过本文的朋友都能成功避免所有的纠纷，顺利购得房子。[阅读全文]
2023-12-09
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吉林鑫城房地产综合开发有限责任公司与汤东鹏房屋买卖合同纠纷案
行政机关限制涉讼房屋的权利转移，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同履行不能——丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案【《最高人民法院公报》2012年第11期】因此，农村房屋买卖合同被认定无效后，双方当事人可根据上述规定维护自己的合法权益。[阅读全文]
2023-12-09
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