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杭州学区房价值攀升，如何实现小学初中双优？

但想要做到双优并不容易，因为一些现实及历史原因，杭州的学校，小学阶段公办学校偏强（尤其是西湖区），初中阶段则反之了。今天，我们则汇聚了走优质“公办小学-公办初中”线路的学区房干货，供购房者参考，主要学校如下：[阅读全文]

2024-07-01

杭州一季度二手房成交量创新高，价格普涨，成交背后有何玄机？

成交创新高，二手房到底好不好卖“在这波成交热潮中，带学区的次新房，又或者优质的老旧学区房，依然是最好卖的，价格涨幅也是最高的。不仅如此，二手房成交难度也较往日高。“不仅下沙，闲林板块的二手房价格提升也难，不少都是低价走量的。”周包军指出，二手房市场存量本就大，又受新房的冲击，房子很难卖。[阅读全文]

2024-06-26

浙江教育厅发布预警机制，学区房能否在楼市盘整中独善其身？

换句话说，对想买名校学区房的购房者来说，现在是最好的窗口期。安吉路学区房：杭州房价首次突破15万大关，就出自学军小学本部的学区房——文二新村。比起学军本部，文一街本部学区房单价差不多便宜2万。很多买不到或买不起学军本部学区房的购房者，退而求其次或选择文一街或行知。[阅读全文]

2024-06-20

杭州二手房比新房更吃香，原因何在？

不论体感上，还是数据上，3月份以来，杭州二手房都比新房更吃香了——3月1日-4月25日期间，杭州二手房共成交了14000多套，而新房是10000套出头，足足比前者低了4000套左右。产品精进了，新房有新房的香；价格到位了，二手房也有二手房的妙。[阅读全文]

2024-06-20

杭州 3 套学区房即将司法拍卖，起拍价最高 543.9 万元

大家纷纷猜测，这套房子地段好、学区好，又不存在户口占用的情况，应该不会愁卖。原房主说，在他买房子的时候，名仕家园和竹竿巷是为两个孩子上学准备的，而当时的万家星城还不是什么学区房。而在2018年，安吉路实验学校新天地校区选址在了万家星城附近，如今，三套房子就都有了学区。[阅读全文]

2024-06-17

杭州学区房热度不减，家长们该如何选择高性价比学区？

长寿桥其实算是较典型的强小+普中了，在民办锁区前，杭州文澜中学（民办）还是杭州家长心中的“白月光”，很多家长会把长寿桥小学作为小学学区首选，风头一度盖过安吉路实验学校。那时的长寿桥小学风头在安吉路之上，所以2019年，长寿桥小学的入学压力开始显现，落户年限一般要求2年左右。[阅读全文]

2024-06-14

南宁买房指南：地段为王，学区房、新区房与景观房的价值分析

为什么我对自然资源景观房情有独钟？南宁房地产市场上，打景观牌的楼盘不在少数，但据我观察，八成以上都是“伪景观”，过度包装而已。也因此，青山+邕江的景观组合成为了南宁楼市真伪景观房的分水岭，前者是南宁城脉，后者是母亲河，不管城市如何发展板块如何变迁，他们都不会随之迁移。[阅读全文]

2024-06-03

成都取消限购对学区房市场的影响及政策背景探讨

投资与投机行为：限购取消后，投资客和炒房者可能趁机涌入学区房市场，寻求资本增值机会。限购政策的调整，通常会对房地产市场产生显著影响，而对于学区房这一特殊市场而言，影响尤为复杂，主要可以从以下几个方面来分析：短期内，松绑政策可能引发一波抢购热潮，特别是对于那些原本受限但急于购买学区房的家庭。[阅读全文]

2024-05-27