重点城市去库存压力仍大，商品住宅去化周期拉长成楼市典型特征
纵向来看，2023年1月以来，去化周期超18个月的城市数量波动上涨，其中2023年4月去化周期超警戒线的城市只有6个，至2023年12月末，重点30城中有18个城市去化周期超18个月警戒线。[阅读全文]
2024-06-11
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销售精装房与买房送装修的增值税问题及相关规定解析
一、“销售精装房”与”买房送装修”的增值税问题二、“销售精装房”与”买房送装修”的土地增值税问题五、“销售精装房”与”买房送装修”的契税问题七、“销售精装房”与”买房送装修”的房产税问题);如果出售前没有自用则不涉及房产税的问题，即不论是“销售精装房”与”买房送装修”都不没有房产税的问题。[阅读全文]
2024-06-10
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市房产服务中心举办商品房销售合同网签备案系统培训会
为全面规范和加强房屋网签备案工作，优化升级业务流程，进一步提升政务服务水平，促进房地产市场平稳健康发展，3月20日市房产服务中心房地产交易所举办了商品房销售合同网签备案系统培训会。全市有销售项目的28家房地产开发企业销售负责人、网签工作人员共66人参加了此次培训。[阅读全文]
2024-05-22
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铜陵开展为期一个多月商品房预售资金专项检查
检查结束后，三部门对规范实施商品房预售监管工作的2家房地产开发企业和2家商业银行提出表扬，对存在问题的7家房地产开发企业和2家商业银行予以通报批评，要求立即整改，并提交书面整改报告。[阅读全文]
2024-05-04
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中办国办印发《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》
城市房地产开发经营管理条例第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。[阅读全文]
2024-05-04
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陕西传化盛世地产开发有限公司未取得商品房预售许可证
号）等文件要求，我市不断加大对违法违规销售行为的检查力度，严肃查处房地产开发企业、房地产经纪机构的违法违规销售行为。现公布四起房屋销售违法违规典型案例，以进一步促进我市房地产市场健康平稳发展。开发企业违法销售，且未按合同约定时间交付房屋[阅读全文]
2024-05-02
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2023年10幅地块取消出让宗地2023-55号拟作为住宅商服
共有10幅地块取消出让其中，仓山区取消出让1幅地块晋安区取消出让9幅地块晋安浦下1幅纯商地块出让晋安新店东片区5幅旧改地块出让本片区共计4幅出让地块，其中2幅商品房、2幅安置房。此前已有3幅地块已出让，其中保利获得2幅商品房地块，城乡建总集团获得一幅安置房/幼儿园地块。[阅读全文]
2024-04-14
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昆明烂尾楼存在预售资金监管不到位商品房预售款引入第三方参与
近日，昆明市住房和城乡建设局完成商品房预售资金选聘监管银行工作，共有21家银行入围，合作期限为2年。针对房地产市场变化及国家新规，在学习借鉴省外部分城市的有效做法和经验后，今年1月3日昆明市人民政府办公室发布了《昆明市人民政府办公室关于进一步规范商品房预售资金监管的通知》（以下简称《通知》）。[阅读全文]
2024-04-12
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南京楼市调控新政:限制炒房限制企事业单位购商品房
南京楼市调控新政公布南京楼市调控新政出炉，新政会有什么影响？中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，利用企业购房，除了少数公寓投资企业外，大部分都是“短炒客”，所以针对这类购房主体出台限购政策，是房地产调控的补缺政策。[阅读全文]
2024-04-01
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九江市政府出台《关于化解商品房库存促进房地产市场稳定健康发展的意见》
到九江购房，你会享受这些优惠政策！今日上午10时，九江市政府新闻办举行新闻发布会，邀请市房产局副局长吴海林、市公积金中心主任王洪就市政府出台的《关于化解商品房库存促进房地产市场稳定健康发展的意见》进行解读。二是鼓励市外人员来九江购房。[阅读全文]
2024-03-16
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安吉今年前几个月商品房销售量大增！
据小布了解，安吉5月的房产销售的均价为7122元/平米，比去年同期增长了12.01%。县住建局房管科相关人士向我们解释道，今年安吉房产销量情况这么好，很大一部分的原因是很多外地人来安吉买房了。[阅读全文]
2024-03-13
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兰州新区“瑞岭”系列再添新作上半年商品房销售62万平方米
今年以来，兰州新区房地产市场持续稳中向好，并带动形成新的商圈。记者从兰州新区建设交通局了解到，今年以来，为积极应对疫情影响，新区出台多项鼓励政策，房地产市场日渐回暖，各项指标稳中向好，上半年商品房销售达到62万平方米。[阅读全文]
2024-02-20
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2020年一季度安吉新建商品房签约量超八成
受今年疫情影响，安吉县一季度整体住宅签约量较去年同期有明显回落，3月楼市虽未完全恢复，但逐渐回归正常。2014-2020各年安吉县一季度签约量价对比图2020年一季度安吉县新建商品房住宅各月签约量对比图2020年一季度安吉县签约排行榜[阅读全文]
2024-02-17
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海南明确实行“两个暂停”等房地产调控新举措
南海网海口2月24日消息(南海网记者刘麦)2月23日，海南省政府办公厅下发《海南省政府关于加强房地产市场调控的通知》(下称《通知》)，明确即日起实行“两个暂停”等房地产调控新举措，以加快消化商品房库存，改善房地产供求结构。[阅读全文]
2024-02-11
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房地产经纪人《业务操作》——“存量房和新建商品房市场营销概述”
房地产经纪人《业务操作》——“房地产营销概述”③销售沟渠多采用房地产经纪企业代理销售或购买；三、房地产经纪人在市场营销活动中的工作四、房地产经纪人在存量房营销活动中的作用[阅读全文]
2024-02-10
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前言2021年全国商品房销售增速前高后低
2021年万科地产在多个城市的房企销售排行榜中位列TOP3，深圳销售金额排名第三、东莞销售额排名第一、惠州销售额排名第二以及珠海销售额排名第二，实力强劲。华润置地则主要凭借在深圳销售排行第一的业绩，销售额近400亿，位列“深圳大区2021年房企销售排行榜”第二位。[阅读全文]
2024-02-03
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前10个月顺德商品房成交面积86万平方米
11月1日记者从佛山市顺德区国土城建和水利局获悉，在9、10两个月中，顺德区商品房总成交面积约86万平方米，占今年已售商品房成交面积30%，对于市民关心的轮候网签问题，目前顺德区还将严格执行上级统一部署，即楼价高于9671元/平方米的商品房，都需要轮候网签。[阅读全文]
2024-01-25
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保定市金泰宏孚房地产开发有限公司璞园为限价商品房项目
记者从保定市保障性安居工程领导小组办公室获悉，保定市金泰宏孚房地产开发有限公司开发的璞园为限价商品房项目，该项目共计1104套，最高销售价格9383元/平米。1、保定市市区限价商品房申请表；[阅读全文]
2024-01-20
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沛县出台16条商品房销售政策包括捂盘惜售、一房多卖
据最新了解，为规范商品房销售，整治房地产市场乱象和违法违规行为。近日，沛县专门出台了一项通知，共16条政策！其中包括整治投机炒房、捂盘惜售、一房多卖...以及二手房交易和房屋租赁中出现的涉黑涉恶、涉嫌非法集资等。1.公示商品房项目相关证照信息。(三)房地产销售代理和经纪机构违法违规行为[阅读全文]
2024-01-16
