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2024 年买房决策：房地产市场现状与分析，助你做出明智选择

在当前的房地产市场环境下，许多人对未来的房价走势感到困惑和不确定。这意味着房地产市场的价格已经开始出现调整，购房者的购房成本也在降低。政府的房地产政策对市场的影响是非常显著的。此外购房者也可以关注市场的变化，了解房地产市场的走势，以便做出更明智的购房决策。[阅读全文]

2024-06-06

南阳房价多少一平才合理？各方利益博弈，观点不一

南阳房价多少钱一平最合理？而地方ZF、开发商、房奴、房产投资客、楼市上下游产业链......却没有一个人希望房价下跌。所以，房价趋稳，避免大起大落，是近两年楼市调控的重要目的。面对南阳参差不齐的房价，很多初涉楼市的购房者惶惑，不解，甚至愤怒。房价趋稳是大势。四、南阳房价，存在即合理。[阅读全文]

2024-05-30

2024 年泉州楼市风起云涌，房价走势引关注，背后动力何在？

然而，在楼市变幻莫测的今天，泉州房价的走势究竟如何？是趁低买入还是高位抛出？以福州、厦门等城市为例，这些城市的房价也在不断上涨，但涨幅和泉州相差不大。面对泉州房价的走势，投资者和购房者该如何抉择？对于长期投资者来说，泉州的房价仍有上涨空间。[阅读全文]

2024-05-29

2016年房价断崖式下跌，10个理由告诉你2016房价难下跌

房价走势涨跌牵动每个购房者的心绪，2016未来房价走势怎么走？除去2016年房价断崖式下跌的误读，还有大量“房价下跌”、“房价即将暴跌”、“楼市崩盘”等言论充斥于耳。10个理由告诉你为何2016房价难下跌：不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？[阅读全文]

2024-05-17

20年轮回一次的房地产周期从上升周期进入下跌周期

进入下跌周期，老百姓自然不愿意贷款买房了。楼市崩了，与之相关的的理财、信托、高杠杆房贷、工作岗位等等也崩了，但里面的财富并不能马上就转移到股市。我为什么不贷款买房了，是不喜欢吗？#老百姓为什么不愿意贷款买房了#贷款买房这件事情，在中国其实只有20多年的历史。[阅读全文]

2024-05-11

北龙湖片区2019年房价梯队末尾梯队存在吗？

学区的房子整体变化不大，虽然有松动，但是没有其他房源下降的厉害。小区房价除了房龄老的有明显下降的趋势以外，其余的变化不是很明显。[阅读全文]

2024-05-03

欧洲央行金融稳定评估：欧元区房价可能“无序”下跌

欧洲央行自去年7月以来一直在提高利率，以对抗顽固的高通胀。不少分析认为，欧洲央行可能将在未来几个月继续提高利率。“展望未来，随着抵押贷款利率上升损害负担能力并增加现有抵押贷款的利息负担，价格可能出现无序下跌，特别是在以浮动抵押贷款利率作为主导的国家。[阅读全文]

2024-04-28

论点推翻了，发现北京房价再次快速上涨的所有条件

当该城市的一些住宅被期待升值的投资者购买时，这些空置的投资房随时可能因为某个原因集体变成二手房市场的供给，导致供需失衡，因此空置房就是楼市的泡沫所在，也是楼市的潜在风险。2013年2、3月份，房价在行将失控的时候，国家出台了“国五条”和征收售房个税的国五条细则，楼市陷入低迷，房价再次横盘。[阅读全文]

2024-04-08

全球房价最贵的城市，香港楼市开始支撑不住了

作为全球房价最贵的城市，香港楼市也开始支撑不住了。雪上加霜的是，正值香港楼市风雨飘摇之际，李嘉诚在香港楼市又投下一颗深水炸弹。一、现象：先来看看风雨飘摇的香港楼市，究竟是什么样的？目前来看，所谓香港楼市跌回7年前，其实是备受质疑的。[阅读全文]

2024-04-03

2024年中国房价下跌23%的情况反映出了几个重要的经济和社会趋势

政策影响：近年来，中国政府实施了一系列的房地产市场调控政策，强调“房住不炒”的原则，这些政策逐渐改变了人们的购房观念，使得房地产市场逐渐回归理性。房价走势的不确定性：尽管目前救市政策力度较大，但房价的未来走势仍存在不确定性。一方面，市场中的房源过剩，竞争压力大；另一方面，人们已经习惯了楼市救市政策。[阅读全文]

2024-03-26

房价持续突破记录新冠肺炎疫情肆虐美国

进入2021年，美国房地产市场虚火不降，仍在不断走高。房价创出历史最大升幅抑制了购房交易。地产泡沫加速形成美国房地产市场供需持续失衡将在今明两年带来两位数的房价上涨。到2024年，房价的上涨速度将远远超过公认的2006-2007年的房地产泡沫时期。[阅读全文]

2024-03-04

日本高科技产业的衰落，远不如巅峰时期那么强大

那么日本高科技产业是如何兴起，又是如何衰落的呢？房地产的繁荣，催生了金融业的扩张，金融与房地产行业产生了巨大的虹吸效应，这对其他行业来说是一个巨大的灾难。随着日本房地产泡沫的破裂，日本的经济发展开始停滞不前。[阅读全文]

2024-02-17

房价上涨，谁受益最大？新媳妇还是丈母娘？

地方政府缺钱，而即将征收的房地产税“按照评估值交税，属于地方税”。我严重怀疑三口之家房地产税指导免税或抵扣额在250万到300万之间。一线城市地少人多，房子早转移到老百姓手里，且早就超过未来房地产税起征点。有产才征遗产税，无产征谁去房地产税也只是“摸清财产状况”的过程，不是尽头。[阅读全文]

2024-01-09

当买房亏钱的时代来临，现在究竟应该投资什么？

梁中华：持有房产成本接近9%，房价不大涨就亏钱结果显示，过去十年如果投资大宗商品并一直持有，累计只能得到30%的回报，投资债券有51%的回报，投资股票有57%的回报，而投资房地产能够获得265%的回报。[阅读全文]

2023-12-24

福建莆田市的楼市现状与未来的城市发展趋势分析

那么今天我们就一起来聊一聊，位于福建地区的莆田市，重点探讨目前莆田市的楼市现状，以及这座城市未来的楼市潜力。对于现在的莆田楼市房价而言，应该是相当昂贵的房价，莆田的房价在全国300多个城市当中位于第37名。莆田市巨量的房地产开发主要源自于当地巨量的楼市需求，更源自于当地的富裕程度。[阅读全文]

2023-12-13

杭州二手房“老破小”成下跌行情中不可忽视的存在

“最近的二手房行情确实往下走，尤其老破小房子本身缺陷比较多，着急出手的只能降价”。”说着，中介就把房源链接发了过来，这套安吉路学区的老破小的确价格很低，单价仅4万出头，比同小区其他房子单价低了1万多。“老破小放在手里没有太大的升值空间，这位业主估计是看行情及时处理手里的资产吧。[阅读全文]

2023-12-07

2017年房价走势将是怎样的？（深度好文）

房地产企业的利益在于房地产市场持续兴旺。我们再来分析房地产市场的投资价值：所以，综合而言，未来三五年内，房价每年上涨速度很可能低至每年10%以下，且由于投资者资金成本的原因，未来房地产的投资价值将大幅下降，很多资金链紧张的投资者或房地产企业，可能面临不得不通过低价抛售来解决自身困难的窘境。[阅读全文]

2023-12-07