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中共中央政治局会议指引下，房地产发展新模式的构建与存量房去库存策略

随着房地产市场的不断调整与变化，如何消化存量房、优化增量房，成为了当前业界和社会关注的焦点。在消化存量房的同时，我们也不能忽视增量房的品质提升。消化存量房、优化增量房是构建房地产发展新模式的必然选择。只有以政策为引导、以市场为动力、以品质为核心，才能推动房地产市场平稳健康发展。[阅读全文]

2024-06-27

重点城市去库存压力仍大，商品住宅去化周期拉长成楼市典型特征

纵向来看，2023年1月以来，去化周期超18个月的城市数量波动上涨，其中2023年4月去化周期超警戒线的城市只有6个，至2023年12月末，重点30城中有18个城市去化周期超18个月警戒线。[阅读全文]

2024-06-11

警惕楼市繁荣背后的风险，去库存要打持久战

◆一评：警惕繁荣背后有风险◆二评：小心地产市场的“地王”盛宴一评楼市变局：警惕繁荣背后有风险楼市再现降温信号，是对当前部分一二线城市再现过热苗头的警示。与前几轮楼市反弹不同的是，本轮部分城市房价暴涨、地王频出，更多与金融杠杆的撬动有关。二评楼市变局：小心地产市场的“地王”盛宴[阅读全文]

2024-06-05

探究原木价格影响因素与未来走势，把握市场机遇

原木价格影响因素以及未来走势因为针叶木材的主要用途与房地产行业紧密相关，该行业的季节性变动对原木需求产生了影响。由于原木在建筑和房地产行业中的广泛应用，其价格也显著受到这些行业政策和融资环境的影响。从成本角度分析，国内原木价格主要受成本推动，成品价格与原料价格趋势基本一致。[阅读全文]

2024-06-04

2024 年地产政策与 2015 年的对比分析及对房价的影响

我们看好房地产开发板块的投资机遇。政策支持房地产存量房库存去化的规模不及预期的风险；房地产支持性政策效果不及预期的风险；房价持续下行的风险；房地产企业存量项目收储造成亏损，大幅影响当年业绩表现的风险。我们看好房地产开发板块的投资机遇。[阅读全文]

2024-06-01

百城去库存周期将迎来拐点市场将企稳向好

需要注意的是，1月份，全国百城库存去化周期即存销比为22.9个月，其属于2010年有数据监测以来的最高水平。[阅读全文]

2024-05-03

呼和浩特:全面停止房地产去库存调控措施，稳定市场

8月24日，呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网发布《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》，明确全面停止房地产去库存调控措施，把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标，拟采取多项措施调控房价，稳定房地产市场。[阅读全文]

2024-04-14

呼和浩特打响停止去库存的第一枪？

呼和浩特打响停止去库存的第一枪？“去库存”是2015年12月中国经济会议中对于楼市的一个重要部署，因为当初三四线城市的房地产积压过于严重。这就是目前房地产的一个情况，更何况的一二线城市的房价已经持续很长一段时间调整、下跌。[阅读全文]

2024-04-13

六安市规划区土地市场商住用地成交创历史新高

而据土地市场监测结果，在房市火热的背后，我市土地市场成交却是一片沉寂，一季度市规划区土地市场商住用地无成交。“很多房产投资商来六安经过深度调研后，当了解到我市的房屋库存量以及供求比例，都悄悄打了退堂鼓。推动六安房地产交易持续走高的因素还有财税政策的持续发力。[阅读全文]

2024-04-10

谁都没想到房价竟然跌了！背后真相是……

过去十年我们大概经历了三轮房地产的“放松”的周期，每一次的结果都是房价暴涨。因此如果拉到长周期来看，房价的走势主要看人口。[阅读全文]

2024-04-09

房地产产能过剩的根源：光棍剩女，垄断性的高楼住宅高房价

房地产由于产能过剩，极有可能会像猪肉一样，由于猪企间的产能军备竞赛，进而全行业产能过剩，如下截图，新增猪肉价格跌破10块一斤。种房子的万科，股价也体现了房地产的产能过剩。原来，产能过剩，需求不振，会引发通缩。需求没了，就是产能过剩。现在中国经济的问题，就是：房地产的“桑塔纳”库存太多，要去库存。[阅读全文]

2024-03-22