备案价是1.5万-1.7万，降价40%，9千多一平开卖。
很多前期买入的业主纷纷投诉，现在的结果是，这个新盘被定为涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，暂停网签。
湖光锦云是保利和中粮一起开发的，21年拿的地，地价6000多，当时还是区域的小地王。
加上保利中粮两大央企背书，刚需就纷纷买单了。
去年成都楼市一枝独秀，哪怕今年也是全国的佼佼者，打新现象从来没停过，一直到这个秋天，寒风终于吹来了。
首先受到影响的就是成都的郊区板块，房企开始感受到前所未有的去化压力。
目前大量房企正在集中力量干一件大事，那就是去库存。
保利最近把去库存的压力给到了自己人，要去所有同事身上都背着一项指标，那就是存量去化指标。
没完成的就要扣分，不达标的轻则扣奖金，重的直接炒鱿鱼，包括高层领导身上也背着很重的去库存压力。
像华润、中海，万科，也早就这么做了，只要完成业绩成都 楼市 降价，价格可以无底线一降到底。
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，可是偏偏这价格，不是房企说了算。
所以房企也很痛苦，只能不断和当地持续协调沟通。
今天成都的湖光锦云直接被暂停网签，可见沟通的难度依旧非常大，地方和房企正在不断博弈中。
不过你有你的张良计，我有我的过墙梯。
直接降价的路子不好走，那就成为工抵房当作工程款给供应商。
要钱没有，只有房子。
让下游接盘帮着亏，这也是很多房企去库存的办法之一。
反正房子已经甩出去了，后面怎么降价那就不关开发商的事了，供应商们倒是各种骂爹成都 楼市 降价，无端端成为接盘侠。
而且各大城市工抵房的数量开始飙升，但房子依旧没有消化完。
放在前两年，房企都会想着等两年市场好了再慢慢卖出去，像2015年那样来一波新房涨价去库存。
但如今是新房叠加次新房同时去库存，房企已经等不了了，他们一定要趁二手次新房大量入市之前赶紧把新房卖出去。
前几年很多开发商大肆拿地，接盘了大量的垃圾资产，这些新房的竞争力完败市场面位置好的二手房。
接下来，越来越多的次新二手房冲进市场，会加剧存量战场的竞争压力。
所以降价是必然的，恶意降价根本挡不住。
这次成都东部新区的6折卖房属于基本操作，也许是成都持续了一年多的小牛行情，暂时还不习惯，很快成都的郊区送首付甚至免首付都会出现，没啥大惊小怪的。
以后就会慢慢习惯的了。
