监管加强：多家信托公司违规“输血”房地产被罚
多家信托公司违规“输血”房地产被罚近几个月房地产信托成立规模为何一降再降？11月份监管部门公布的罚单显示，多家信托公司由于违规“输血”房地产被罚。-稍早前，北方国际信托曾因“违规发放房地产自营贷款，信托资金违规发放房地产贷款”，被罚款80万元。[阅读全文]
2024-03-11
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野村控股株式会社会长古贺信：中国房价超过八十年代末地产泡沫时代东京
他认为，中国一线城市房价已经超过八十年代末地产泡沫时代的东京了。古贺信行：在中国一线城市房价应该达到了泡沫的水平，像北京、上海、深圳的房价高达了家庭收入的20倍以上，这个水平已经超过了八十年代末地产泡沫时代的东京了。[阅读全文]
2024-03-06
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商业银行开发贷款中的抵押权实现相关风险进行探讨
综上而言，商业银行的房地产开发贷款虽然存在一些难以完全避免的法律风险，但有鉴于其必然存在的社会需求，银行方面需要对其加强审查和风险防范，力求在合理范围内最大程度保障贷款的安全回收。[阅读全文]
2024-03-04
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浙江温州出台稳楼市新政“二手房”可带押过户
日前，浙江温州出台稳楼市新政，其中提出，“二手房”可带押过户；住房公积金贷款首套首付最低20%，双人缴存家庭最高贷款额度调至100万元；出售自有住房1年内重新购房的，在享受国家给予个税退税1%的基础上，叠加0.6%的财政补贴，可减轻负担1.6%。[阅读全文]
2024-03-01
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房地产调控周期放松于2022年，没人能逃得过周期
应该说，2016年“930新政“是本轮房地产调控的真正起点，正式宣布全国范围内房地产调控收紧，开启本轮房地产调控周期。至此，本轮房地产调控的紧缩周期已经接近完成。我们也基本可以确定，本轮房地产调控收紧周期自2022年正式落幕，放松将是以后房地产政策的主旋律。[阅读全文]
2024-02-26
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广州首套房商贷利率下限降至LPR下行10基点
市场趋稳可期》。业内人士表示，地方的一系列优化政策有利市场趋稳。除了广州外，近期以来，多个地方调整优化房地产相关政策。值得一提的是，该阶段房地产政策调整是更有针对性的全面调整，助推地方市场活跃度明显提升。[阅读全文]
2024-02-21
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快销售快回笼成为房地产开发投资额的巨大依赖项
在2016年提出“房住不炒”和后续的去杠杆与房市严监管之下，房企融资被限制，快销售快回笼成为房地产行业的一大现象：迅速拿地开工，建造使其符合预售条件，销售回笼资金，再继续拿地，开工。至此房地产销售成为了房地产开发投资额的巨大依赖项。对房地产资金来源的监管[阅读全文]
2024-02-06
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关不羽：房地产领域的政策调整有了实质性动作
再叠加部分一、二线城市“认房不认贷”的政策落地，各方的目光聚焦在了房市。其实，这套政策组合拳虽然是在房地产领域发力，“劲道”却是打在了商业银行身上。而降低个人住房贷款利率，是药方里的主药。对二套房的政策轻视，是房地产调控政策中让人难以理解的疑问点。[阅读全文]
2024-01-31
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房地产是现阶段我国金融风险最大的灰犀牛
始于2016年9月底的此轮房地产调控已持续4年多，取得了显著调控效果，目前多数城市房价稳定，普通个人或家庭负债增长未明显加快。于是，有人开始放松警惕，认为部分城市的“打新房热”不足为患，继续调控还有必要吗？而要根治楼市“打新热”，需要加强房地产金融管理，做好需求端和供给端两篇文章。[阅读全文]
2024-01-28
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资金端助力楼市调控效果初现部分银行房地产不良贷款升高
从“三道红线”到“五档分类”，在资金需求侧和资金供给侧的双重管控下，今年以来房地产行业挤泡沫效果明显。不过业内人士认为，随着房地产行业“挤泡沫”“去杠杆”的落地，预计在明年下半年，房地产领域的资产质量压力将迎来拐点。[阅读全文]
2024-01-28
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商务部取消外商投资房企办理境内贷款、外汇借款结汇必须缴付注册资本金
除上述政策调整以外，《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号)继续有效。[阅读全文]
2023-12-29
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签订房屋买卖合同注意什么？购房纠纷有哪些？
签订房屋买卖合同注意什么？房屋买卖纠纷有哪些？签订房屋买卖合同注意什么？以上就是房屋买卖纠纷有哪些？签订房屋买卖合同注意什么的全部内容，每个行业都有纠纷，但其实在房产行业，有的纠纷是可以避免的，看新闻的时候就能看出有的纠纷如果大家多一点了解就不会发生，希望看过本文的朋友都能成功避免所有的纠纷，顺利购得房子。[阅读全文]
2023-12-09
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全广西“最走心”的汽车文化综合体城来啦！
全广西“最走心”的智慧二手车城来啦！南宁新畅行智慧二手车城说到逛二手车市场你的第一印象是什么？南宁新畅行智慧二手车城，区别于传统钢棚市场，三大理由打造全新升级的舒心购车环境——“像逛商场一样逛二手车市场”。一改南宁二手车市场品类单一、同质化严重的现状。车辆严选，不是每一辆二手车都能进入新畅行。南宁新畅行智慧二手车城项目只是一个起点，未来还将在全国范围内陆续呈现。[阅读全文]
2023-04-18
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恒大成一期花园4月10日再推130套住宅
A、全市新房住宅成交信息（单位:套）B、全市新房住宅可售房源21117套；可售面积2123737.C、全市二手住宅成交信息（单位:套）1、总价300万/套起，恒大城4月10日再推130套住宅4月3日，恒大成一期花园（恒大城）发布销售方案。根据备案信息，恒大成一期花园将推住宅面约75-200㎡130套，备案均价约3.[阅读全文]
2023-04-16
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（昆明房协）昆明市常住人口860万全国央行：贷款总体需求指数上升
东原房地产开发集团有限公司昆明房协大数据查楼微信扫一扫，进入昆明房协大数据查楼小程序，交房时间随时可看！常务理事单位——东原房地产开发集团有限公司昆明房协常务理事单位东原地产成立于2004年，2017年，东原地产首入昆明打造东原璞阅项目，销售面积16.次日，大华锦绣山海又将尚华苑130余套住宅抵押给中国银行股份有限公司昆明市盘龙支行。大华锦绣山海本次共抵押了193套房源，总面积22211.[阅读全文]
2023-04-08
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工行安吉支行搭建安吉县二手房交易平台交易平台交易过户多点受理点
说到房产交易，许多人都会想到一串又一串办不完的手续。“以往，涉及贷款业务的二手房交易，要先到行政服务中心窗口办理过户，等拿到不动产证后再到银行办理贷款。”她比较道，现在只需跑一个网点、交一次材料，就能一次性办结交易过户和贷款业务，的确方便不少。这得益于我县二手房交易过户多点受理。二手房交易向网点延伸，工商银行安吉支行是其中一个案例。“房产交易多点受理后，我们的组合贷款业务开展更加方便了。[阅读全文]
2023-04-06
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2020年房地产信托业务规模为2.28万亿元同比下降15.76％
而2019年，房地产信托规模正增长的有32家，负增长的有36家，正负增长几乎各占一半。2020年4季度，房地产类产品在整体信托产品中的占比继续下降。而2019年，房地产信托规模正增长的有32家，负增长的有36家，正负增长几乎各占一半。从房地产信托规模占比的情况来看，绝大部分信托房地产信托占比落在0%-20%的区间，共有45家，在20%-30%区间的有8家，在30%-50%以上的7家，50%以上的有2家。[阅读全文]
2023-04-04
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台州温岭人的角度看是台州人，外地有贷款记录
提问：房哥，我是台州温岭人，感觉这边的房价和杭州市区差不多，买房压力有些大，请问在椒江买房可以吗？想要市区点的板块，看你有推荐杭州东站或者是七堡的，能否推荐有升值空间的楼盘？杭德轻轨开建、杭州二绕即将通车、银泰入驻，从这些利好消息来看，德清的楼市应该会有一波新的热潮，对买房投资的购房者而言，现在是一个好时机。杭州2020年全面分析楼市行情》提问：房哥好，为什么楼市调控收紧，但房企还在抢地？[阅读全文]
2023-03-21
