单价1万5 深圳宝安中心区整栋写字楼尚德大厦评估价5折_国内楼市_资讯

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宝安中心区，宝体地铁口，全新整栋写字楼，建面3.1万㎡，总高20层，地下2层，总价4.6Y，单价仅1.5W，租金100/㎡/月，收益率高达8%

评估价约9Y，商业用地，办公用房，全新大楼，可以办公，可以酒店，可以公寓，业态宽泛

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这个深圳宝安中心区的独栋写字楼尚德大厦，面积约为3.1万㎡，地上20层，地下2层。它的单价是其评估价的5折，即每平方米1.5万元。

该写字楼地理位置优越，毗邻地铁口，属于整栋新楼。

尚德大厦的产权年限为40年，竣工于2018年底，是商业用地、办公用房和商品房。

该写字楼的使用用途多种多样，可以用作企业总部办公、酒店、会所、公寓等，业态不受限制。

以目前市场行情来看，尚德大厦的评估单价超过3.5万元/㎡，但现在仅售1.5万元/㎡。同时，该写字楼的市价租金为每平方米100-120元。无论是自用、投资还是装资产，这都是非常优质的选择。

尚德大厦作为深圳宝安中心区的独栋写字楼，具备得天独厚的地理位置和多样化的使用用途，吸引了众多企业和投资者的眼球。其面积广阔，共有20层地上和2层地下，总面积达到3.1万平方米。

按照评估价，每平方米1.5万元的价格无疑是非常优惠的。而根据市场行情来看，尚德大厦的实际价值远超过3.5万元/㎡。这使得该写字楼成为了无论是自用还是投资的绝佳选择。

尚德大厦的产权年限为40年，这也给了买家足够的时间来充分利用这座写字楼。竣工于2018年底，它是商业用地，可用于办公用房和商品房。这意味着买家在使用的用途上拥有极大的自由度，无论是企业总部办公、酒店、会所还是公寓等，都可以随意选择。

此外，尚德大厦毗邻地铁口，交通便利，进一步增加了其吸引力。而且，它是一栋全新的楼宇，无需担心老旧设施的问题。

考虑到尚德大厦的市价租金为每平方米100-120元，这意味着买家可以通过出租来获得稳定的现金流。不管是自用还是出租，这座写字楼都是一个非常优质的选择，可以为买家带来丰厚的回报。

单价1万5 深圳宝安中心区整栋写字楼尚德大厦评估价5折