今天办理的，很快，一个半小时全部搞定、出证，整理下需要的资料方便大家参考。\n带的资料：父母双方身份证（本人均要到现场）、结婚证、户口本，子女或及其配偶的身份证、结婚证、户口本，房子的不动产权证书（如果是老底子的房产证那还需要契证和土地证）\n交税可以现场刷银行卡或扫码支付\n \n办理地址：市民中心及各区行政中心都能办理。我知道的有平海路45号杭州市房产交易产权登记管理中心电话89830003；香积寺东路58号拱墅区行政中心电话87939822，下午都是一点半上班，不用预约直接现场取号。\n \n父母如在70周岁以上，那么工作人员要现场录个询问视频，问“本人姓名、和买方的关系、房子的具体地址、是否自愿”等等，尤其是房子地址要按房产证上完整的回答，所以让老人先背一背。\n \n关于房价：合同是工作人员现场会帮忙打印的，买卖价就随便报一个都行（往低了报，不要高于税务给的核定计税价）。交税的时侯系统会给一个核定计税价格，是按这个价来交税。\n我这次由于父母（卖方）是满五不唯一，买方也是二套房，面积不超过90平米（新政策好像是140了），所以一共交了2%的税（如果走赠予方式要交3%）\n \n交完税后差不多等半小时就可以自己到发证机上打印新的不动产权证啦，还是挺方便的。希望能帮助到大家\n#房产过户 #房产过户给子女最省的方式
