房产过户需要什么手续和费用标准
房产过户需要的手续包括：自行拟定购房合同，携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，按照房产局所给予的回执单上的日期去缴纳税费
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1。 费用标准包括：契税、营业税、个人所得税、交易费等。首次购买普通住宅，面积在90平米以下，按照房款的1%收取契税，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%。购买第2套住房或者是购买的非普通住房，都按照3%收取契税。房屋所有产权证未满两年按照总房额的5.6%，满足两年的话可以免交营业税和个人所得税
