哈喽！大家好！是不是有很多亲属之间的全款房子过户、有很多朋友们还不清楚是怎么过最划算、最省钱，今天就把这全款过户流程捋一遍\n将房产过户给家人，可以通过以下3种常见方式实现，具体流程和所需材料如下：\n1️⃣、赠与过户\n这种方式是将房产无偿赠予给家人通常需要以下材料：\n1.房产证原件\n2.身份证原件及复印件（赠与人和受赠人）\n3.户口本\n4.赠与合同（可协助写）\n5.其他可能需要的文件，如婚姻证明等\n流程：\n1. 准备上述材料；\n2. 提前准备好赠予合同\n3. 到不动产登记中心提交过户申请；\n4. 缴纳相关税费（赠与过户需交契税、免征增值税和个人所得税）\n5. 领取新的房产证。\n2️⃣、买卖过户\n虽然名义上是买卖，看你们实属情况可自由定价（需沟通）所需材料包括：\n1.房产证原件\n2.身份证原件及复印件（卖方和买方）\n3.户口本（部分地区可能要求，用于证明亲属关系）\n4.房屋买卖合同（需明确价格、付款方式等）\n5.其他看自己婚姻状况等\n流程\n1. 签订房屋买卖合同（具体协助办）\n2. 到不动产登记中心提交过户申请\n3. 缴纳相关税费（直系亲属之间买卖过户税收）\n4. 领取新的房产证。\n3️⃣、继承过户\n如果房产通过继承方式过户给家人，通常需要以下材料：\n1.房产证原件\n2.身份证原件及复印件（继承人）\n3.被继承人的死亡证明\n4.继承权公证书\n5.户口本（用于证明亲属关系）\n6.其他祥聊\n流程\n1. 办理继承\n2. 到不动产登记中心提交预审（协助办）\n3. 缴纳相关税费（万分之五印花税）\n4. 领取新的房产证。\n#小红书买房 #继承 #房产知识 #按揭 #买房避坑 #婚内析产 #西安房产 #税费 #新手买房 #公积金
