💥\n一、政策概况 / 核心内容\n这个 FTHB 计划旨在帮助首次购房者(First-Time Homebuyer)在安大略市(City of Ontario, CA)购买位于市内的住宅,提供资助以支持首付和交割费用(closing costs)。具体要点包括:\n项目 说明\n资助形式 以“第二贷款”(second deferred loan)的方式提供资金援助\n最高贷款额度 可高达 USD $120,000\n贷款期限/还款 为期 30 年的延期贷款(30-year deferred plan)——也就是说,在这 30 年中通常不需进行月供还款\n房屋种类 适用于在该市境内购买单户住宅(single-family home)、联排别墅(townhome)或共管公寓(condominium)\n课程要求 申请人必须完成一个 8 小时 HUD 批准的购房者教育课程\n优先权 优先考虑 目前在安大略市居住或就业 的人;也会考虑曾经是该市居民的申请者\n权益分享 / 贷款豁免 计划中提及有 “equity share and loan forgiveness” 的机会,即在贷款期限中可能有部分贷款被宽免或与房屋增值共享机制\n二、资格 / 限制条件 & 要求\n为了能申请这个计划,通常要符合以下条件(以政策页面为依据,并结合一般类似项目惯例):\n1. 地理位置要求\n• 所购房产必须在 安大略市(City of Ontario) 辖区内。\n2. 首次购房者身份(First-Time Homebuyer)\n• “First-Time Homebuyer” 一般是指过去若干年内未拥有过房屋。但实际定义要看该计划如何界定(官网没有在页面上进一步说明“首次购房者”需满足的具体标准)。\n3. 收入限制\n• 申请人的家庭总收入必须在某个上限以下(页面中提到“Program Income Limits”,即“项目收入上限”)。\n• 所有住在该房产、年满 18 岁以上的人,其收入都要纳入家庭总收入判断。\n• 注意:该收入上限 每年可能调整。\n4. 课程 / 教育要求\n• 必须完成一个经 HUD 批准(HUD-approved)的购房者教育课程,时长为 8 小时。\n \n#洛杉矶 #安大略 #加州 #加州生活 #加州房产 #美国