房屋价值的定义莫衷一是。不过最真实的房屋价值应该是买卖双方都同意的交易价格，同样一栋房屋假设有一百位卖方、以及一百位买主，相互交易而敲定的价格势必有许多版本。为了估算房屋价值，有些美国购房者会使用资产价值管理工具（AVM，asset value management），将大量数据输入电脑、选用特定模式，得到房屋价值预估结果。同时诸如Zillow、Redfin之类在线房屋聚合信息网站推出估价工具，由于参考的数据与方法不同，进而造成网络上房屋价值估算结果不一。
房屋价值预估之所以无法精准，主要有以下几个因素：
所有公司都根据公共纪录采用平方英尺来估价，但并非全部采用同样数字，有时，甚至连房间或卫浴的数量都不同，更会造成明显的估价差异。邻近越多房屋出售，后台系统就越能够有充分的可参考依据推估房屋价值，附近没什么房子出售，也就比较难有准确房屋估价。在MLS房屋清单上，一旦房屋出售，就会留下交易纪录，较容易推估相对准确的数据，最近没有交易就少有更新资讯，也就不容易推估出准确价值。全球500强，美国最大房地产公司Re/Max Top 1% 房地专家Katherine Li更多美国房源咨询：
1.拨打热线电话：626-731-4600
2.微信直接留言：请尽量详细阐述您的需求并留下联系方式
3. 更多详细信息登陆我们的地产网站：www.klihomes.com
如果您喜欢这篇文章……
【订阅我们】点击右上角或→关注官方账号，或在添加朋友处输入帐号：californiahome
【分享或收藏】点击右上角或
【看过往消息】点击文章标题下方californiahome
===========================
Katherine Li一手信息进行跨海传递，带给您最实用和最专业的美国置业攻略，和优质的美国房源，并提供落地生活的各类服务，做最值得您信赖的美国服务专家
微信号：KatherineLi2000
