去年底我卖掉了在北京的一居（可回看之前笔记）当时考虑置换又判断房价还要下跌，所以决定先卖房持币观望。没想到仅半年过去，同户型成交价竟然又下跌了大几十个。参考最新的行情，当时卖一居的钱已经可以直接置换同小区的两居了
所以房价何时触底，现在能不能抄底房子？
数据会给你答案：
[一R]最新出炉的5月份北京的二手房价格环比数据（图2）：
北京二手房价-0.8%（前值-0.6%），新房-0.4%（前值0.1%）。
[二R]未来影响房价的几个指标：
城镇化率：从47%（2008年）到66%（2024年）；
居民负债率：从18%（2008年）到62%（2024年）
人口增长率：从0.51%（2008年）降至-0.15%（2024年）
[三R]高盛对比中美日房价见顶后的走势（见图3）
看懂这些数据，相信大家已经有了自己的判断。
周围很多人成天担心通胀，钱会贬值，但要注意，现在处于通缩阶段，在缩的时候，别乱投资，手持现金，就能跑赢大盘。
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