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小产权房子有很多情况

发布时间：2025-08-20 02:28:22 来源：网络整理浏览次数:0

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小产权房子有很多情况

刚才有人问，小产权能买吗？我给大家说一说，这种房子有很多情况，第一，要看土地性质，如果是建设性用地或者住宅规划用地，开发单位给过户改底单的情况下，可以买。第二，宅基地性质的，只有集体成员可以买过来过户，不是集体成员的不能过户，但也能买，也就是村里的房子，具体我不多说，涉及专业法律知识，一句两句说不清。第三公司或者个人租赁过来的土地后在上面建成的房子，这种房一般是有一个合法的统一手续，不论是租赁还是买卖的手续，但你买的分户手续肯定不合法，顶多算个租赁合同，不建议买。以上几种情况的房子都不能在银行抵押变现，所以看情况自己定吧，总之，量力而行吧#买房需谨慎 #房产知识 #小产权房

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