最近关于房地产与实体经济的关系，争论不休。一种言论是“没有房子谈什么实体经济？”证据链是，大家都不买房子，就会影响到家装、家居类产品的消费，包括家电、家居类产品的消费降下来，实体经济将损失惨重。另一种言论是房地产经济影响到实体经济，很多资金进入到房地产市场，使得实体经济被动抽血，失血严重的实体经济拿什么发展？
两种观点似乎都有其道理可言，但却又都有失偏颇。显然，“没有房子就没有实体经济”的言论最为不可信，首先房地产供给手段可以呈现多样性，买房并不一定是居民选择居住条件的首选，这只要问问一二线城市选择租房居住的年轻人就知道了，他们同样看彩电、用冰箱、洗衣机。与此同时，我们也需要考虑到中国人对于居住的理念，没有自己的房子就等于没有家，这就像电影《流浪地球》一样，为什么中国人坚持要带着地球一起逃离太阳系，原因就在于中国人对于家的观念。因此，绝大多数中国人无论早晚都要有一个属于自己的家——房子，只有这样，人们才过得踏实，只有这个时候，人们才敢于“大手大脚”地放开消费。所以有房子之后的中国人，肯定非常利于中国实体经济的发展。
不过，人们并不是讨厌房地产经济，而是讨厌因炒作而高企的房价。可以说，没有哪一个中国人不爱房子的，至少绝大多数如此。本来，房地产开发商应该成为最受普通百姓尊重的公司，但因为房价高企，使得很多工薪阶层成为房奴，或者辛苦攒钱准备买房，面对居高的房价，这就使得人们对于房地产开发商没有什么好印象。
现在，凡是懂得基本的经济理论的人都清楚，正是因为中国过去20年不断飙升的房价，使得一批又一批的资金源源不断地进入到房地产市场，形成了所谓的房地产经济。由于房价在过去20年当中，几乎绝大多数时间里处于上涨的节奏当中，这就表明中国房地产市场经历了20年的牛市，试想，至少在2016年前购买的房产都处于赚钱的节奏当中，谁有钱谁不投向房地产呢？
这直接导致实体经济、资本市场被抽血极为严重，股票市场一直以来处于熊市当中房地产是不是实体经济，最近刚刚上涨一点，人们就欢呼雀跃起来，实体经济转型升级遭遇严重的困境。现在一部分实体企业老板想把房地产市场里面的资金抽出来，可又担心实体经济不景气，资金出来在实体经济里面打水漂儿，至少房价没有表现出明显的下调。
其实房地产开发商也困惑呀房地产是不是实体经济，拿地成本占到房价的近一半，他们也想便宜卖房子，可是拿地成本太高，只能把房价维持住。一部分利润空间较大的房地产商，想要降价卖房，还要受到来自地方政府的阻挠，资金紧张却无法回款，也真是无奈。
