众所周知，过去房地产高速发展时期，很多人通过炒房实现了财富自由，房企赚的盆满钵满，引得无数人前赴后继，甚至贷款炒房，期望能够在房地产市场分一杯羹，而且人们是相信房价不会跌的。直到2021年，这种情况发生了转变，调控带来的效果很明显，房价下跌已经成为常态，为了防止房价过度下跌，甚至出台限跌令。
房价无休止的上涨已经影响到了实体经济，再加上这两年疫情的影响，很多企业经营困难，不得不降薪裁员，这就导致很多人收入缩水甚至失业，可以说，房地产在一定程度上阻碍了实体经济的发展，两者的矛盾也越来越明显，那么问题来了，一边是支柱性产业的房地产，一边是实体经济，应该以哪个为首呢？房地产相关联的行业很多，比如开发商、建筑商、房产中介、装修材料、电梯等等。
给很多人提供了就业岗位，房地产也是地方最大的收入来源了，如果房价下跌，那么买房的人就会减少，房企陷入破产倒闭的风险，同时也会给一些人带来失业风险，从这方面来看房地产是不是实体经济，房地产经济还是很重要的。
而实体经济就更重要了，相对房地产来说房地产是不是实体经济，创造出来的财富更多，近几年电商的冲击，房地产发展的冲击，使得实体经济愈发不振，央行多次释放资金，就是为了支持实体经济。两者都很重要，如果非要放弃一个几乎是不可能的，前段时间央媒曾经重新定义房地产，强调房地产也是一种实体经济，房子毕竟是真实存在的，当然属于实体经济。
这种微妙的变化，似乎在告诉我们，未来房地产经济和实体经济一定是共同存在、齐头并进的，不管哪一个都不能任其萧条，房地产发展稳定了，也能带动实体经济的发展，任何一方的萧条，都会导致另一方下行，这是不利于整体经济的。
