过去20年房价一路上涨，没有什么比炒房来钱更快更没风险。
房地产的暴涨，带来最直观的问题，就是让社会风向变得“不正”，大家都不脚踏实地去搞技术研发房地产是不是实体经济，这对整个国民素质提高有很大的影响。
在国民资金的流向上，房地产是一个巨大的“吸金池”，导致其他行业的资金短缺，如果房价持续走高，将导致经济发展逐渐走向停滞。
加大了实体业的成本。土地厂房、房租都涨价了，往往实业做不下去，很关键的原因就是在此，赚的钱还不够还租金。
高房价挤压了消费，高房价表面拉高GDP，背后却是消费低迷，带来的低收入和失业。
很多本该流入实体经济的钱，却流向房地产。如果未来房价继续涨，国民经济将全面房地产化，社会所有资源都围绕着它，如果有一天倒下去的话，经济将会瘫痪一大部分。
今年，中国房地产调控出现了许多“重头戏”。很多监管方面都是前所未有的，尤其是稳定房价、缩小信贷渠道和控制资金流向房地产方面。
在房地产调控中，稳定房价或减少房地产企业融资渠道的情况并不多见，真正的调控便是收紧信贷。今年政府对信托和信贷的监管正在收紧，这也传递出一个信号：去房地产化，即减少对房地产的经济依赖。
今年，国家对于信贷、海外发债、商业贷款是限制的限制房地产是不是实体经济，暂停的暂停，前段时间还发布公告要求各大银行限制开发贷的发放。除此以外，近日国家降准释放了9000亿资金，高层已经明确表示不会流入房地产，而是要刺激实体经济的发展，国家对房地产的资金限制还会不断加强。显然，国家是要保实体经济的。
