房企做完却血亏，究竟是怎么回事？（深度好文）
地产利润削薄后，很多房企对标制造业，提出成本精细化管理，希望通过成本管控保住项目利润。现在几乎找不到不赶工的地产项目。而比起销售费用，建设费用和融资费用都是大头。一些项目一开始看起来有利润，做着做着却发现亏钱了，正是被进度所拖累。土拍、融资、限价三个端口被堵死，地产项目只能向管理要效益。[阅读全文]
2024-03-06
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房地产为什么是中国的支柱产业？（深度好文）
第一，房地产为什么是中国的支柱产业？在WT0发达成员国家中，房地产业作为国民经济的支柱产业对经济的发起着巨大的作用，这是其房地产市场的一个显著特点。在战后日本经济发展的过程中，房地产业一直没有被称为支柱产业，但20世纪80年代后期的房地产繁荣及其所形成的房地产泡沫，却对日本经济产生了至关重要的影响。[阅读全文]
2024-02-05
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中国房地产的价值是什么？（深度好文）
中国房地产的价值是什么？房地产的基础是土地，而土地买卖是城市的主要收入来源，许多城市房地产收入已经超过了税收收入。很多城市，工业停滞多年，正是依靠房地产才能维持经济繁荣。房地产是把居民储蓄变成GDP最快捷的工具！而且房地产确实对经济贡献不小，涉及无数行业和数千万人就业，不应被一棍子打死。[阅读全文]
2023-12-08
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2017年房价走势将是怎样的？（深度好文）
房地产企业的利益在于房地产市场持续兴旺。我们再来分析房地产市场的投资价值：所以，综合而言，未来三五年内，房价每年上涨速度很可能低至每年10%以下，且由于投资者资金成本的原因，未来房地产的投资价值将大幅下降，很多资金链紧张的投资者或房地产企业，可能面临不得不通过低价抛售来解决自身困难的窘境。[阅读全文]
2023-12-07
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实体经济，实际保护的还是房地产？（深度好文）
表面说实体经济，实际保护的还是房地产。银行支持实体经济，并不是个新词。2020年的时候，社会强调的也是银行让利，说的是为支持实体经济增长，银行业预计要让利1.为什么支持实体经济就一定是房地产？你现在可能会讲，难道除了房子，就没有其它可以拉动经济的产业？而且最重要一点是，房地产是围绕人走的。不要觉得支持实体经济就是走脱虚向实的路了，不会的。一个是实体经济，房地产。[阅读全文]
2023-03-19
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如果房价继续涨，国民经济经济将会瘫痪一大部分！（深度好文）
很多本该流入实体经济的钱，却流向房地产。如果未来房价继续涨，国民经济将全面房地产化，社会所有资源都围绕着它，如果有一天倒下去的话，经济将会瘫痪一大部分。今年，中国房地产调控出现了许多“重头戏”。除此以外，近日国家降准释放了9000亿资金，高层已经明确表示不会流入房地产，而是要刺激实体经济的发展，国家对房地产的资金限制还会不断加强。显然，国家是要保实体经济的。[阅读全文]
2023-03-18
