安吉试点出租房“旅馆式”管理模式
租房难，招租也难，出租房屋管理更难。加之出租房屋位置隐蔽、租客流动性大，导致管理起来难上加难。在这种模式下，整个社区就是一个大旅馆，出租房屋就成了客房，每位房东都是服务员。他还表示，过去，城区商品房、商住大楼、单身公寓等出租信息很难掌握。[阅读全文]
2024-03-04
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物企布局房屋经纪业务的优势与不足在线下调研
物业管理企业和房地产经纪机构在宽松型广泛合作的模式下推进彼此的业务共同发展，这种方式广泛适合于各种规模的物业管理企业和房地产经纪机构，但这种方式也会造成彼此在管理上存在一定难度。物业企业开展房屋经纪业务相关建议[阅读全文]
2024-03-02
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巴菲特盯上中国人在美国房屋投资，拉住中国“热钱”
在当下众多分析师看好美国经济并大唱贊歌之时，“股神”巴菲特却开始悄然布局新的赢利点，这一次他盯上了中国人在美国的房屋投资，为此他动用了伯克希尔哈撒韦公司旗下的地产经纪商HomeServices的资源。[阅读全文]
2024-02-14
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深圳商品房网签备案新流程实现“不见面”审批
今日，深圳市住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋交易管理业务调整的通告》通告显示，深圳市住房公积金管理中心正式承接房屋交易管理职能。（三）本市商业银行在深圳市房地产信息平台办理房屋抵押合同网签业务。承接的房屋交易管理业务将在深圳市房地产信息平台上实现“全程网办”。[阅读全文]
2024-01-14
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合作开发房地产合同共担风险法律对四类有保底性质约定
合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。基于此，在这种情况下，名为房地产合作开发合同实质上已经转性为土地使用权转让合同。[阅读全文]
2023-12-23
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申请执行人同意现状接受执行标的房屋是否应该继续执行
审执衔接中经常遇到这样的困局：不动产的物权期待权确定后，因不满足行政登记要件、建筑工程标准或是法定竣工条件而无法过户和交付使用。三、富利来公司开发建设的凤凰城小区3号楼未经竣工验收，未办理房屋交付备案证明。[阅读全文]
2023-12-13
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房屋买卖合同纠纷案件数量大幅上升当事人不服司法裁判
如检察机关办理的一起房屋买卖合同纠纷民事诉讼监督案件中，甲公司先与郑某订立《商品房买卖合同》，约定出售商业用房，面积251.8平方米，总价503万余元。[阅读全文]
2023-12-10
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（法律法规）专属管辖的不动产纠纷怎么办？
房屋买卖合同的管辖问题西曼公司：应当适用不动产纠纷专属管辖《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”，而案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷。[阅读全文]
2023-12-09
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最高检：房屋买卖合同纠纷案件主要有三个特点
张素)记者9日从最高人民检察院获悉，2023年一季度，全国检察机关共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800余件。检察机关办案发现，房屋买卖合同纠纷案件主要有三个特点。检察机关将继续加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督，以能动履职依法维护房地产交易秩序。[阅读全文]
2023-12-09
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即墨法院公布四起房屋买卖合同纠纷典型案例提醒规避风险
即墨法院公布四起房屋买卖合同纠纷典型案例，提醒大家在买卖房屋时提高法律意识，尽量规避风险。”因此黄某吉与黄某辉签订的二手房买卖协议无效，黄某辉应当将涉案房屋过户回黄某吉名下。——王某诉程某某、刘小某房屋买卖合同纠纷案——董某诉张某房屋买卖合同纠纷案[阅读全文]
2023-12-09
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签订房屋买卖合同注意什么？购房纠纷有哪些？
签订房屋买卖合同注意什么？房屋买卖纠纷有哪些？签订房屋买卖合同注意什么？以上就是房屋买卖纠纷有哪些？签订房屋买卖合同注意什么的全部内容，每个行业都有纠纷，但其实在房产行业，有的纠纷是可以避免的，看新闻的时候就能看出有的纠纷如果大家多一点了解就不会发生，希望看过本文的朋友都能成功避免所有的纠纷，顺利购得房子。[阅读全文]
2023-12-09
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吉林鑫城房地产综合开发有限责任公司与汤东鹏房屋买卖合同纠纷案
行政机关限制涉讼房屋的权利转移，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同履行不能——丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案【《最高人民法院公报》2012年第11期】因此，农村房屋买卖合同被认定无效后，双方当事人可根据上述规定维护自己的合法权益。[阅读全文]
2023-12-09
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房产证和不动产权证的区别，你知道吗？
虽然一直是在推行不动产权证，但由于并没有全国普及，有些地区还是在使用房产证，购买房屋以后如何证明房屋归属呢，你必须两证在手才能证明房子是你的，即房产证和土地使用权证。总的来说，不动产权证和房产证都是合法有用的证件，只是不动产权证更好用一些。[阅读全文]
2023-11-24
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柳州发布新建商品房预售资金交款规则说明及风险提示
购房人将购房款存入预售商品资金监管账户后，可通过“柳州市房产交易所”微信公众号查看交款情况，具体操作如下：首先，购房人可以通过《商品房预售许可证》查询相关预售资金监管银行、监管账户信息。[阅读全文]
2023-11-22
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房地产证是房屋产权的合法证明吗？怎么看？
我们在解释这个名词之前先要弄清楚什么是产权，什么又是房地产产权？具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产产权：房地产产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产证是房屋产权的合法证明。土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。[阅读全文]
2023-11-16
