我们在解释这个名词之前先要弄清楚什么是产权，什么又是房地产产权？
产权（property right）这个概念比较简单，其实说白了就是对合法财产的所有权。
产权是经济所有制关系的法律表现形式。这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。
产权人对该房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
房地产产权：
房地产产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。
以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。
房地产证是房屋产权的合法证明。土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
那么是不是所有的房子都有房权证，答案当然是否定的。有一些开发商证件不全就自己开始建房子房地产名词解释房地产名词解释，没有按流程，所以就形成了许多无产权和小产权的楼盘，
