10月威海市房地产市场分析：新房预售预售9.1%
10月商品住宅市场供应面积1.54万㎡，成交13.15万㎡，环比下降26.8%，同比上涨102%；成交均价12459元/㎡，环比上涨9.1%，同比上涨1.9%。[阅读全文]
2023-12-28
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南京新房成交创5年新低新房上半年成交创新低
根据网上房地产显示，截止至2023年6月30日晚12点，上半年南京（含六合、溧水、高淳）共计成交31058套新房，创下近5年历史新低。具体到刚刚过去的6月份，根据统计，南京6月成交了7678套二手房。据不完全统计，仅今年上半年就有超20城放松住房限购限售。[阅读全文]
2023-12-25
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多城一手房市场也传出复苏信息
房产中介的招聘也活跃起来。元宵后，准备在广州从事中介工作的冯悦（化名）在某招聘网站发布了求职意向，两天内收到约50个招聘回复，底薪在5000-7000元之间，提成比例一般为20%-70%（提成来自房屋成交佣金）。与房产中介重启招聘不同，想进房企的求职者继续面临着需求紧缩的窘况。[阅读全文]
2023-12-22
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杭州2月成交4900套余杭区仍是刚需群体火力区
快房网消息，根据快房不完全统计，2月杭州市区共成交约4900套。根据快房网本期二手房涨跌榜数据来看，整体来说，春节假期后杭州二手房市场热度恢复迅速，热度较高的小区都集中在刚需和学区房之间，至于大家关注的杭州二手房市场是否会受“2改5”影响的问题，或要等到3月才能见分晓了。[阅读全文]
2023-12-17
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杭州法拍房月供应量跌下100套房源“最”
上个月（11月1日-11月30日），杭州的法拍房市场有94套房源（仅住宅）进行了拍卖，这是自7月以来，法拍房月供应量第一次跌下100套。11月，在杭州拍卖的94套法拍房源中，有4套价格超过千万的豪宅学区房。这个单价，要比二手房每平米低1万多块钱。[阅读全文]
2023-12-16
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7月法拍房之“最”余杭区高于评估价成交
在进入盛夏的这个月（7月1日-7月31日），杭州（不含富阳、临安）的法拍房市场挂出了118套房源，比上个月增加了27套。西城美墅的拍品是7月西湖区成交总价最高的一套，总价为639.1万元，面积有138.72㎡，单价为4.61万元/㎡。7月份杭州总价最高的1套法拍房出自余杭区，是桃花源十锦园2幢。[阅读全文]
2023-12-15
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新政后深圳房价继续下行？低价抢跑为先有成交
换句话说，深圳市面上17%的挂牌房源将直接坐享豪宅认定标准调整的利好，覆盖面极广。事实上，最新的这两大重磅新政并非深圳首次松绑，早于8月底深圳跟进了认房不认贷，但从后续市场表现来看，热度同样未持续太久，也导致本次政策调整，市场整体情绪变化相对稳定。[阅读全文]
2023-12-13
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一线走访▶业主想涨价又担心卖不掉11月
那么，深圳在“认房不认贷”之后，再打出的楼市调控组合拳对市场影响几何？因此，在国家明确了商品房回归商品属性，打造房地产新模式的政策新框架下，房地产政策新一轮的松动窗口已经打开，深圳楼市政策松动在情理之中。李宇嘉分析认为，支撑深圳过去楼市繁荣的很大程度上是房价的预期，以及大量的资金的涌入。[阅读全文]
2023-12-12
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中山限购后，投资客加紧放盘二手楼市成交略涨
就在昨天，中山市国土局发布《2017年4月房地产交易报表》，看来调控的初步发力已经见效，中山新房成交量环比减少1054套，新建住宅备案价格下降2%。投资客加紧放盘，二手楼市成交略涨由于投资客加紧放盘，加之二手楼市不限购，4月份中山二手楼成交呈现小幅上扬的态势，价格基本与上月持平，据国土局数据，[阅读全文]
2023-12-09
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2023地王的岭南小区MDLN-07地块
当然，出手的这些“鸭”主要以规模化的国央企、城投和本土小民企组成，碧桂园等品牌民企受制于资金压力都没有出手，房地产整体形势只是有所好转，还远未到火热的状况。除了大环境下国家房地产政策特别是金融政策的调整因素外，具体到茂名，我认为有三大利好的支撑给了茂名开发商们《勇气》：[阅读全文]
2023-12-01
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杭州顶豪学区房单价仅6.8万成交价跌到6.8万元
去年以来，学区房价格大跳水，已经见怪不怪，但几乎腰斩的跳水，还是头一次看到，这事发生在杭州。根据每日经济新闻披露，近日杭州顶豪学区房文鼎苑两套面积88㎡的房源，以单价仅约6.8万元成交。二手房价格整体下降中，学区房首当其冲，主要在于，一方面学区房泡沫最大。那么，当下的学区房还能买吗？[阅读全文]
2023-11-30
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杭州学区房均价4万元/㎡独一档西湖区占据半壁江山
随着今年6月杭州各小学录取结果出炉，“公民同招”第一年，学区房的招生情况也尘埃落定。最终的情况是：热门的公办小学反而更热门，落户时间要求更苛刻。好地段配好学校=千万级学区房这样的情况，在其它名校学区房也有不少。[阅读全文]
2023-11-29
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7月二手房成交量创今年3月以来新低
二手房均价触顶之后，首先出现板块、户型、房源之间的分化潮水渐渐退去后，二手房市场逐渐分化——一些曾经一飞冲天的刚需板块，在7月份的二手房成交数据中，出现了七成房源价格下降的局面；刚需板块中的大户型和小户型之间、有学区和没学区的老破小之间，价格走势也产生分化。[阅读全文]
2023-11-28
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连海宁都要2万+了杭州还有便宜的房子吗？
碧桂园·越溪府的出现，带动了临浦的二手房市场，尤其是在周边板块二手房价格接连突破2万大关后，临浦凭借低总价、次新房的优势，吸引了大批萧山年轻的购房者。据他介绍，买临浦二手房的人，基本以萧山本地人为主，主城区过来的刚需客暂时并不多。同瓶窑一样，目前仁和也没有在售新房，楼市成交主要由二手房支撑。[阅读全文]
2023-11-24
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重庆买房找天狼，认准准天狼说地产第一
2023年已经开始了，2月份都快要结束了，那么2月份前面几周，重庆楼市成交量可以说一周比一周高的，那么在2月份的第四周，重庆楼市表现又如何呢？在2023年第八周，重庆楼市一共有9盘入市，一共带来了976套房源，附：2023年重庆楼市第八周入市楼盘表[阅读全文]
2023-11-24
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房价一夜跌回一年前杭州学区房成交量价齐跌
在这些成交相对活跃的学区房样本成交均价中，其中市中心的文一街小学本部学区房是此次跌幅最大的一个，也是唯一跌幅超过20%的样本。但到了去年下半年，学区房“只涨不跌”的神话破灭后，文鼎苑的二手房价开始持续下探，去年8月，文鼎苑一套61.18m2的房源，以473万元成交，折合单价77313元/m2。[阅读全文]
2023-11-23
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杭州一套老平房卖了13万！吃香一点！
上世纪60年代的老平房，只有12.53平方米，总价卖出了150万元！这套老平房就位于孝丰路35号，安吉社区党群服务中心后面。这排像车库一样的老平房，都标注了房号，一共有六间，被卖掉的是第五间。记者碰到租在隔壁的租户，他告诉记者，卖掉的这套户型和他家差不多。每平方米13万元的老平房[阅读全文]
2023-11-22
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上周杭州市区成交2200余套万家星城近6月最高成交均价5万元/㎡
从主城区成交热门榜单来看，上周第一的是近期一直较为热门的万家星城，凭借安吉路新天地实验学校的学区，一跃从被学区耽误的市中心小区变身为热门成交小区。近四周二手房成交均价（数据来源杭州链家）上周各区二手房成交比例（数据来源我爱我家）[阅读全文]
2023-11-21
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10月杭州市区二手房成交8598套增涨近67%
对此，我们团队整理了一份10月杭州二手房成交量以及成交价数据，带你看看杭州各区真实的二手房成交情况。整个9月份，西雅图共成交约40套二手房，10月，小区多个房源挂牌价上涨到约5万/㎡时，成交量便迅速跌至9套。[阅读全文]
2023-11-19
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10月惠州楼市成交单出炉惠城博罗占全市供应八成
踏入十一月，传统楼市“银九金十”正式过去，10月惠州楼市成交单出炉了。从区域上来看：惠城以979套夺得桂冠，大亚湾883套、博罗868套、仲恺849套紧随其后。从成交项目上看：大亚湾泰丰牧马湖以129套位居第一，仲恺壹城中心103套也有不俗表现。10月成交较好的项目，主要走以价换量的路线。[阅读全文]
2023-11-18
