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中介服务行业应完善体制机制对行业发展形成更有力约束

目前我国房地产中介实施的是“双边代理”，即房地产中介服务于买卖双方，“一手托两家”既应该替卖家把房子卖高价，也应该替买家争取最低价。双边代理模式下，容易造成经纪人明知道买房或者卖房在交易方面有瑕疵，却强行促成交易拿佣金。[阅读全文]

2024-03-16

广州一季度一手住宅成交248万平方米同比增长28.3%

未来哪些区域又会有升值的潜力呢？合富辉煌（中国）市场研究中心数据显示，海珠区目前楼市库存量为40万平方米。目前花都区的库存量是北部区域中最大的，甚至超过了从化区，不过近日花都楼市成交也非常给力。[阅读全文]

2024-03-10

成都集中供地再次开拍3宗宅地全部“熔断”成交

央广网北京4月19日消息（记者门庭婷）4月18日，成都集中供地再次开拍，本次共出让3宗宅地，全部“熔断”成交，总成交面积达101.51亩，总成交规划建面为13.99万平方米，总成交金额为20.36亿元。据中指研究院监测，4月，成都要进行三场土拍，共10宗涉宅用地。[阅读全文]

2024-03-10

成都土地市场成功出让8宗地块总成交金额94亿元

央广网北京6月13日消息（记者门庭婷）6月13日，成都土地市场成功出让8宗地块，总成交面积达401亩，总成交规划建面为63万平方米，总成交金额94亿元，其中6宗地达到最高限价。据了解，本次出让宗地多为中心城区核心地块，地块价值高，房企关注度高。[阅读全文]

2024-03-09

拉通：2004-2023年的大成都成交量

拉通2004-2023年的大成都成交量，结合成都的城市发展脉络，成都楼市大致分成三个阶段。3、第三阶段：瘦身开始，外延放缓、适当坐实、收缩，量跌价稳。（4）除了近城区（融入主城的二圈层部分），二圈层的市场也开始回落、量价起跌，土地逐步卖不出去。4、当下阶段：量跌价稳的诱因和特点[阅读全文]

2024-02-25

培训部总监主持开班仪式邓总监为新人介绍爱家成长历史

谢增强副总经理为新人讲解内网系统的使用，爱家的房源系统已经率先完成了楼盘字典的细化，龙岩每个楼盘户型图，房号、栋号，面积都已经锁定，让新人在展业时候非常实用，助力每个新人能快速熟悉市场，了解自己每天的作业规则，按照公司的规章制度展业。[阅读全文]

2024-02-17

2020年一季度安吉新建商品房签约量超八成

受今年疫情影响，安吉县一季度整体住宅签约量较去年同期有明显回落，3月楼市虽未完全恢复，但逐渐回归正常。2014-2020各年安吉县一季度签约量价对比图2020年一季度安吉县新建商品房住宅各月签约量对比图2020年一季度安吉县签约排行榜[阅读全文]

2024-02-17

粤港澳大湾区将对标打造成全球第四大经济湾区

导读：粤港澳大湾区规划落地后，整体呈现珠海、中山、江门和肇庆市场热度依次递减。2019年1季度，随着粤港澳大湾区规划正式落地，中山房地产市场有所转暖，但整体热度不及2016年。《大湾区规划落地后珠海、中山、江门和肇庆四城楼市变化及其发展研判》专题[阅读全文]

2024-02-13

如何高效利用时间，远离“水客”，挑选出真正的客户？

没有购买力的水客对于房产销售而言，带看这样的客户纯粹是浪费时间！这类水客，只想让你成为免费看房员而已。又或者是给父母、儿女买的，但是父母儿女却从来不来看房，客户本人又不能全权决定的。做销售，最关键的就是要全力以赴，尽可能地成交，不要放过任何一个客户！[阅读全文]

2024-02-02

深圳轰炸式集中发布新政，挂牌量上涨又如何？

深圳全面放开限购，确实是不能再拖了。即便现在深圳马上放开限购，全国人民都有深圳的购房名额，我认为深圳的楼市也不会马上回暖。所以即便是当下全面放开限购，政策周期恐怕也得1个多月。期待深圳接下来能够马上对限购政策做出调整，而一旦深圳出台全面放开调控的政策，预计市场上二手房的价格可能会出现很大的变动。[阅读全文]

2024-01-31

郑州楼市“过山车”一年新房二手房价格均连续上涨

到了“十一”假期，郑州房地产市场已到处弥漫着特价房、降价房信息。“行情不好”“购房人数减少”“二手房降价”是各中介机构对于郑州二手房市场2021年下半年总体印象。[阅读全文]

2024-01-27

前10个月顺德商品房成交面积86万平方米

11月1日记者从佛山市顺德区国土城建和水利局获悉，在9、10两个月中，顺德区商品房总成交面积约86万平方米，占今年已售商品房成交面积30%，对于市民关心的轮候网签问题，目前顺德区还将严格执行上级统一部署，即楼价高于9671元/平方米的商品房，都需要轮候网签。[阅读全文]

2024-01-25

杭州2023年4月主城区成交单价约4.5万/平

在杭州，说到居住品质，滨江是一座绕不开的大山。深度合作的世界一流景观设计+业内高度认可的自持物业，早已经成了滨江集团雷打不动的金字招牌。它就是号称城北航母级社区的大盘——“滨江万家星城”。[阅读全文]

2024-01-24

中国房地产打开了另一扇更更窗的窗

但有个奇特的现象，在全国房价跌势背景板上，房价成为呼和浩特楼市最抗跌的地产指标。呼和浩特市在新世纪，房地产走势总体上运行稳健，近几年房价有一种突飞猛进的感觉。在跌跌不休之中，房价成为呼和浩特楼市最抗跌的地产指标。▼▼呼和浩特市未来几年的楼市与房价趋势[阅读全文]

2024-01-21

一线城市“上车”：热度上涨但成交规模涨幅有限

顾名思义，购房者只要在当地名下无房，无论曾经是否有过房贷，都可以享受首套房执行贷款政策，享受首付比例和利率优惠。也就是说，除深圳外，新政出台后，在一线城市出售的二手房源明显变多了。新政发布后，上海二手房房源激增。根据诸葛找房的数据，北京、上海受新政影响，涨价房源数量有所增加。[阅读全文]

2024-01-19

2023年10月上海二手房成交量止升转降

受国庆假期以及政策效应减弱的影响，上海二手房成交量止升转降。（三）调价房源：10月涨价房源占比7.3%，较上月回落4.5个百分点从涨降价房源来看，2023年10月上海二手住宅调价房源中涨价房源占比为7.3%，较上月回落4.5个百分点。[阅读全文]

2024-01-16

去年上海二手房成交1.53万套成交均价继续持平

去年12月，上海二手房成交1.53万套，较11月增长6%，在年末形成翘尾行情，成交均价继续持平。政策出台之后，这房子就没税费了，客户其实哪怕出到950万，客户的购房成本也是节约了二十几万。中介坦言，新政出台后，前期积累的观望客户陆续交易成功，带看量也多了起来，从之前的周末2到3组，增加到了10组。[阅读全文]

2024-01-16

杭州首个成交单价突破10万元/㎡学区房阿里拍卖平台拍卖

比如，2017年11月，一套学军小学学区房的文二新村29.58㎡的房子，以总价300万元成交，成为杭州首个成交单价突破10万元/㎡的学区房，轰动一时。2018年6月，文二新村一套面积19.84㎡的房子，以总价300万成交，折合单价超过15万元/㎡，再次刷新了杭州学区房的单价之最。[阅读全文]

2024-01-12

爆款威海商品房市场纵观上半年成交额突破60亿元

成交均价11070元/㎡的数据也引发了人们对于未来房价涨幅的猜测，房地产行业成为社会各界关注的焦点。除了令人瞩目的成交额和面积数据外，威海商品房市场的成交均价也成为了大家关注的焦点。威海商品房市场的成交均价上涨，引发了社会的广泛关注和热议。然而，成交均价的上涨也引发了社会各界的热议和关注。[阅读全文]

2023-12-31