踏入十一月，传统楼市“银九金十”正式过去，10月惠州楼市成交单出炉了。
根据惠民之家数据研究中心监测数据显示：
在成交方面：10月新建商品住宅网签4496套，成交面积48.85万㎡，环比基本持平，同比下降16.5%。
供应方面：10月全市新增住宅供应大幅下降，环比下降242.5%，全市仅有2531套，主要集中在惠城、博罗，两者共占全市供应八成以上。
从区域上来看：惠城以979套夺得桂冠，大亚湾883套、博罗868套、仲恺849套紧随其后。惠城主要成交区域集中在马安金山新城片区，金山新城仍然是最受关注的片区之一，其中有3个项目上榜全市销售排行前十。
从成交项目上看：大亚湾泰丰牧马湖以129套位居第一惠州楼市成交速递，仲恺壹城中心103套也有不俗表现。10月仅有这两个项目销售破百。10月成交较好的项目，主要走以价换量的路线。
成交第一名泰丰牧马湖，主要走以价换量路线。项目位于大亚湾西区，目前在售二期以及4期的8、3栋，送装修惠州楼市成交速递，折后均价约13500-14500。主要在售户型有103-106㎡的3房，及120-128㎡的4房。
第二名昊翔源壹城中心，位于仲恺陈江五一大道两侧，共分14期进行开发，9月10月折扣力度大，主要在售9期，有88-97-112-124㎡四个户型。备案均价12500，折后约11000左右。
第三名晶地紫园，位于大亚湾西区龙海三路。目前主要在售1、6栋，带装修交付。项目折扣力度比较大，备案价8折且额外送1.8成首付，折后价10500-11000。项目主打小户型，有54-73㎡的两房，88-93㎡的三房。
惠城区主要成交的项目有华润置地曦江润府、万科中交金枫花园、金地招商中交未来花园，这三个项目都来自金山新城片区。
华润置地曦江润府，一贯坚挺，该项目偏向于改善人群，目前货量充足，主要有137-139㎡可供选择。
万科中交金校花园，是整个金山新城马安板块唯一一个带装修出售项目，性价比高。主要有95-142㎡户型，项目偏向刚改。
金地招商中交未来花园，准现房，预计年底交楼，主要有92-130㎡户型，户型使用率高，待加推19、20、21号楼。
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