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2022年土地估价基础与实务科目考试科目有哪些？

其中《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》均为客观题；《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》为主客观题相结合。三、《土地估价基础与实务》科目具体有哪些题型？《土地估价基础与实务》科目共有5种题型：[阅读全文]

2024-03-13

成都土地市场成功出让8宗地块总成交金额94亿元

央广网北京6月13日消息（记者门庭婷）6月13日，成都土地市场成功出让8宗地块，总成交面积达401亩，总成交规划建面为63万平方米，总成交金额94亿元，其中6宗地达到最高限价。据了解，本次出让宗地多为中心城区核心地块，地块价值高，房企关注度高。[阅读全文]

2024-03-09

第二批“双集中”供地即将来临房企一块地都没拿

第二批集中供地政策发生了很多变化，导向更倾向于竞争品质，给房企留有一定的盈利空间，这对房地产行业是好的。投资的目标最终还是要看土地市场的竞争情况，中海不赚钱的地不会去买。“公司对首轮集中供地做过测算，约60%的土地都不太赚钱，很多地块甚至是亏损的。[阅读全文]

2024-03-05

（精品课程）未经抵押权人是否可以转让抵押财产？

在未经抵押权人同意的情况下，抵押人是否可以转让抵押财产，对此，存在两种不同的观点，即自由转让说和限制转让说。《物权法》第一百九十一条第二款规定“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。[阅读全文]

2024-03-04

廖其春：农村集体经营性用地入市法律和政策出台

建纬成都分所房地产部近日将过往农村集体经营性用地项目法律服务经验，就新修订的《土地管理法》关于农村集体经营性用地入市法律和政策出台背景、立法精神、法条解读以及集体经营用地入市交易、开发经营中的法律防范等方面作逐一解读分析。二、新修订的《土地管理法》立法意图和精神[阅读全文]

2024-02-27

拉通：2004-2023年的大成都成交量

拉通2004-2023年的大成都成交量，结合成都的城市发展脉络，成都楼市大致分成三个阶段。3、第三阶段：瘦身开始，外延放缓、适当坐实、收缩，量跌价稳。（4）除了近城区（融入主城的二圈层部分），二圈层的市场也开始回落、量价起跌，土地逐步卖不出去。4、当下阶段：量跌价稳的诱因和特点[阅读全文]

2024-02-25

房地产法规政策体系是指各种不同层面的调整

该法是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的法律，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。[阅读全文]

2024-02-21

广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司

特别事项详见广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司出具的《广州气体厂有限公司拟对广州广昊房地产开发有限公司进行股权转让所涉及的广州广昊房地产开发有限公司股东全部权益价值》（粤国众联评字[2020]第21-03002号）及中职信（广东）会计师事务所有限公司的《清产核资报告》。[阅读全文]

2024-02-14

浙江武义县国土资源局非法转让倒卖土地使用权案

法院认为：“被告人杨成美等人以牟利为目的，借用他人名义受让空壳公司苍某公司股份，以苍某公司名义获取涉案土地使用权，后以转让公司股份名义转让涉案土地使用权，属于以股份转让形式掩盖非法倒卖土地使用权目的的行为，应以非法倒卖土地使用权罪论处。[阅读全文]

2024-02-14

桐乡土拍市场火爆连续两块土地溢价率破100%

是什么原因触动了客户置业高铁新城核芯区，选择龙湖·天宸原著呢？天宸原著作为龙湖体系内的塔尖著作，脉承全球十大豪宅“颐和原著”，处处以园墅排屋的高品质标准打造。（桐乡·龙湖天宸原著/样板间）从此，五湖四海的人才驻足于此，龙湖·天宸原著成就顺应桐乡时代发展的“盛世之作”。[阅读全文]

2024-02-08

恒大背负3000亿美元债务，房地产泡沫如何破？

中国的房地产市场一直存在着泡沫的风险。此外，中国政府还可以考虑以下措施来应对即将戳破的房地产泡沫：这样可以满足居民对住房的需求，减少购房需求的压力，缓解房地产市场的泡沫风险。同时，加强对房地产市场的监测和预警，及时发现和应对潜在的风险。综上所述，中国应采取多种综合措施来应对即将戳破的房地产泡沫。[阅读全文]

2024-01-28

一文看懂房地产成本的组成和土地费用的区别

简单说下房地产成本的组成随着国家对土地宏观管理政策趋紧，通过拍卖方式获得开发用地成为大多数开发商获取开发用地的有效方式。在房地产开发成本构成中，该项目所占比例较大，我国一般在20%~在我国目前房地产开发成本构成中所占比例较大，一般在15%~[阅读全文]

2024-01-26

关于开展2023年下半年房地产估价报告集中抽检的通知

丽水方证房地产土地资产评估有限公司温州联正土地房地产资产评估咨询有限公司国众联资产评估土地房地产估价有限公司杭州分公司主要检查房地产估价机构执行《房地产估价规范》、《房地产抵押估价指导意见》以及《国有土地上房屋征收评估办法》等技术规范的情况。[阅读全文]

2024-01-24

安徽建信房地产土地评估有限公司招聘简章（10月21日更新）

安徽建信房地产土地评估公司（五险一金，绩效奖金，月薪5k-8k）安徽建信房地产土地评估有限公司是由安徽省住房和城乡建设厅、安徽省自然资源厅批准设立的专业房地产中介咨询机构。公司可同时为客户提供房地产、土地评估、资产评估服务。4、已取得房地产估价师或土地估价师资格者优先考虑。[阅读全文]

2024-01-23

北京市住建委发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》

9月12日，省住房城乡建设厅印发了《湖南省房地产市场经营主体严重失信名单管理暂行办法》，旨在进一步明确全省房地产市场经营主体“失信黑名单”的纳入情形、实施程序、惩戒措施和动态管理方法，推动建立房地产行业失信联合惩戒机制。（来源：岳阳市住建局微信公众号）2018年9月岳阳房地产市场土地供应一览表[阅读全文]

2024-01-19

袁书记履新重庆土地政策或将迎来新历史转折点

至此，袁书记履新后，重庆土地政策也迎来新的历史转折点。我们先回顾下重庆，乃至全国这40年的地产发展历程。重庆直辖那年，房地产发展也开始加速。1999年，重庆首届房地产开发企业评选50强评选揭晓：渝海、南方、华宇、协信、新原兴等企业榜上有名。18号文，标识着房地产行业的黄金年代正式拉开大幕。[阅读全文]

2024-01-12