现在开始，每天下午有评估员答疑，可以去咨询。\n不过，分户评估报告还没发，现在看着数字问问题，有种考完试，出了成绩，考卷不发，让自己订正\n为啥价格都是5开头，不满意的7月5日去动迁组复合评估。\n现场看到邻居们在咨询，我记得是这样的:\n这个邻居问：人家房子没窗，靠灯，我家房子南北通，为啥我比他家评估价低？\n评估员说：人家没窗贵。\n邻居说：没窗贵，我回去把窗封起来。\n评估员可能意识到口误了，马上纠正到：我没说过，你不能把不同部位拿来比较。\n邻居说:老房子都打通了，直筒的，分不清部位了。那这家登记部位和我一样，为啥他比我高。\n评估员说:你在马路旁，人家在弄堂里的贵。\n邻居说:马路旁自然光线好，弄堂里阴暗。\n我在旁边听着只想笑。\n我以为房屋评估价会根据一个数学公式，标准化计算出来，而不是像写作业，评价全靠读者感悟。\n评估员说老房子没成交价，没人要，有人买是因为博动迁。不动迁，你们房子一分不值。\n好吧，我觉得评估员说的也没毛病，虽然话里有点蔑视意味。但是给个细则标准很难吗，比如统客部位：窗，朝向，大小，靠马路，靠弄堂，楼层等各因素罗列，然后分列权重，套用公式，让大家一看就明白不就简单多了么，当然不排除特殊因素不可控等。\n我就个外行人，且就这样听着吧\n#拆迁 #黄浦区729街坊
