普法小课堂
FINANCIAL SERVICE
经过二十多年我国房地产市场的快速发展，建成小区日益增多，随着时间推移小区逐渐老化，业主对住宅维修资金越来越关注，其使用、筹集以及保值增值等相关问题与全体业主的自身利益联系紧密，并且住宅维修资金制度对保障房屋的安全使用以及公共区域的使用功能等有着重要意义，了解一些相关的常识是非常必要的，让我们来看看住宅专项维修资金的常见问题。
Q
家里房屋拆迁，可以提取房屋维修资金账户内剩余的维修资金吗？
A
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定：房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
Q
如何查询住宅专项维修资金账户余额？
A
《住宅专项维修资金管理办法》第四条规定：住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
业务上遵循属地管理原则，高邮市的业主凭本人身份证原件、不动产权证原件到住宅维修资金主管部门查询本人维修资金账户余额。
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