据上海市房管局消息，5月上海一二手住房合计成交223万平方米，同比增加17%。上海一手住房5月成交62万平方米，同比增加24%。二手住房5月成交161万平方米（1.90万套），同比增加14%，为2022年以来同期最高值。
今年1至5月市场“量升价稳”。一是从成交量看，1至5月一手住房成交266万平方米，同比增加9%；二手住房成交828万平方米，同比增加38%；一二手住房合计成交1094万平方米，同比增加30%。二是从价格指数看，一手住房价格指数环比延续上涨态势，今年1至4月累计上涨2.0%；二手住房价格指数环比总体回升，今年1至4月累计上涨0.5%。
2025年1季度，一线城市率先复苏，目前房价已企稳回升。
按照历史经验来看，新一线、强二线城市将于下半年随后复苏，房价逐渐企稳回升。
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