首先需要说明的是，重庆华宇不是咸阳高卫华的陕西华宇，两者之间没有一毛钱的关系。重庆华宇1993年创立咸阳华宇房地产，业务包括地产、商业、金控、建设等，其中地产是主业之一。截止目前，已经在重庆、成都、苏州、无锡、合肥、宁波、沈阳、长沙、武汉等城市开发了145个项目，形成了5大产品系。在2018中国房地产开发企业500强中咸阳华宇房地产，重庆华宇位列第72名，2018年前10个月实现销售额269.2亿元、位列2018年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜第70位（克尔瑞数据、榜单）。
而陕西华宇，则是陕西本土企业，起步于咸阳，高卫华创办，在咸阳、西安、宝鸡、甘肃等地曾有项目开发，曾是陕西本土知名地产企业，目前在开发项目已经非常少。此次拿地的是重庆华宇。
2018年11月20日，西咸新区沣东新城5宗土地成交，其中最受关注的是FD2-5-21、FD2-5-22宗地，这两宗共计110.89亩的商住、商服优质地块，被西安世元申川置业有限公司以共计7.396亿元摘得。
11月20日当日晚间，上市公司迪马股份（sh：600565）发布公告称：公司联营企业西安世元申川置业有限公司当日竞拍获得陕西西咸新区两宗商住地块,出让总面积7.39万平方米,折合约110亩,成交总价7.39亿元。
迪马股份是东原地产的母公司。
同时，通过西安世元申川置业有限公司的股权结构可以看出，该公司是重庆华宇和东原的合作平台公司。
地块具体信息如下：
宗地FD2-5-21：位于枣园西路以北、阿房路以西，面积为95.476亩，土地用途为商住用地，按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地面积为62222.62平方米（折合93.334亩），出让商服用地面积为1427.9平方米（折合2.142亩）。容积率大于等于2.0小于等于2.8，建筑密度小于等于26%，绿地率大于等于35%。土地使用年限住宅70年、商服40年。其他规划要求详见陕西省西咸新区规划建设局规划条件书（2018-084）。
宗地FD2-5-22：位于枣园西路以北、阿房路以西，面积为15.298亩，土地用途为商服用地。容积率大于等于4.5小于等于5.5，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。其他规划要求详见陕西省西咸新区规划建设局规划条件书（2018-083）。
其中，FD2-5-21宗地开发建设商品房的建设项目，应按照不低于该宗地住宅建筑面积5%的比例配建租赁型保障房（配建人才公租房），配建的房源应无偿移交西咸新区相关主管部门用于住房保障。
最终，FD2-5-21宗地以62540万元的底价成交，折合地价655.03万元/亩，按照最大计容建面178221.456㎡计算，该宗地最低楼面价为3509.12元/㎡。
FD2-5-22宗地以11420万元的底价成交，折合地价746.5万元/亩，按照最大计容建面56094.28㎡计算，该宗地最低楼面价为2035.86元/㎡。
从这2宗土地的位置来看，南侧紧邻枣园西路、西侧邻规划路、东侧近距离阿房路、北侧邻已经建成并开业的成长国际汽配欢乐港。
该宗地的优势在于：1.位于三环内，并且达到百亩以上；2.宗地紧邻城市主干道枣园西路，交通方便；3.地铁一号线皂河站就在地块门口，是真正的地铁物业；4.地块向西600米左右就是西三环三桥立交，从这里前往西安各区域都非常方便；5.地块周边配套齐全，除了交通便利外，西南方向紧邻的是宜家家居，向西约2000米左右就是华润·万象城（地铁1站路），向东地铁6站路就是北大街十字；
地块周边在售项目较少，2018年曾经或者目前有房源推出的住宅项目包括：万科金色悦城（9月底精装高层住宅开盘均价11200元/㎡）、当代·嘉宝公园悦MOMΛ（价格刚公示，毛坯高层均价10657元/㎡）、德杰状元府邸（毛坯高层备案均价10372元/㎡）。
2018年以来，随着西安土地市场拿地难度越来越大、拿地成本越来越高，继全国性房企与西安本土房企合作之后，大牌房企之间在西安市场的合作已经越来越多。除了此次华宇与东原联合拿地之外，位于西安长安大学城板块的新盘金地·常宁府则是由金地、旭辉、招商蛇口这三家大牌企业联合开发，位于浐灞的远洋合能枫丹唐悦则是由合能地产与远洋地产联合开发。
这种强强联合，实际上不仅仅是资金的联合，更重要的包括产品、服务、营销、品牌等方面优势资源的结合。
