杭州市拱墅区申花板块杭樾润府的业主收房后，发现公租房配建比例疑似存在重大问题，近期陆续向市住保房管局申请信息公开文件6份，才获知板块内的4个小区公租房，以相对集中配建方式，全部建在杭樾润府。根据文件分析，杭樾润府很可能被错误执行政策，不应该承担相对集中配建的公租房。\n \n🔘此次申请公开的文件中(图2、3、4)，关键政策文件是2017年多部门联席会议制定的《关于公共租赁住房配建有关问题的专题会议备忘录》，其中确定了新的公租房配建方式“相对集中配建”。在杭州市公共租赁住房的公开政策文件中，并没有这种方式。简单来说，就是把几个地块的公租房指标，集中放在一块地上，导致该地块的公租房配建比例较高。\n \n🔘根据《备忘录》的操作要求，相对集中配建应该在该年度所属第一块商品住宅用地出让中配建到位。\n \n🔘 杭樾润府在2021年底出让，不是区内年度第一块地出让的住宅用地(图6)。在同一板块中，杭樾润府是第二块出让的地块。无论从年度区内排序，还是从板块排序，杭樾润府都不是第一块地，就不应该被执行相对集中配建方式呀。\n \n🔘到底谁才是第一块地？谁应该执行相对集中配建？\n \n光提出疑问解决不了问题，有业主选择了12345投诉，就是开篇被房产自媒体引用的截图，业委会两次向市住保房管局发函问询和座谈会面谈，问题未得到正视。所幸，我们处于法治社会，还有很多法律救济手段，而且杭州是一座以政府高效为民著称的城市，容得下质疑的声音，容得下公众监督。\n \n#杭州 #杭州楼市 #公租房 #真相 #买房那些事 #公序良俗必须维护 #杭州房产
