#真实案例分享｜安省百年老宅火灾，买家赔了房子又赔押金？\n2024 年，安省一位买家 McDonald 斥资 77.5 万签下百年老宅，交了 2.5 万押金，结果仅仅 20 天后房子就被大火烧毁。根据 OREA 标准购房合同，买家其实有两个选择：\n✅ 取消交易，拿回押金\n✅ 继续完成交易，接受保险赔偿\n但是！McDonald 却想出“第三种方案”：要求卖家保证保险赔付足够重建房屋。结果法院直接判定——这是单方面改写合同，属于违约！押金也没了。\n⚖️ 法官的理由：\n• 合同没写的东西，买家不能强行加进去\n• 保险赔付金额由保险公司决定，不是卖方能保证的\n• 买家没有“准备好、愿意且能够”按合同完成交割 → 卖家有权保留押金\n💡给 BC 买家的提醒：\n其实 BC 省的 CBA 标准合同里，也有类似保险条款！\n• 房子交割前如果烧毁，买家同样只有两个选项：取消 or 接受赔付\n• 千万不能硬加条件（比如要求卖家保证赔偿金额），否则可能既没房子又没押金\n• 买房前最好确认卖家的保单保障额度，别等意外发生才慌\n📌一句话总结：\n买房合同不是 DIY，不能随意加条款！想要安心，务必提前看清楚“保险条款”，否则一不小心，真可能“赔了夫人又折兵”。\n物业保险，非常非常重要，不论是独立屋还是公寓，那都是业主的保障\n#CBA #温哥华生活 #温哥华 #物业保险 #房屋
