复兴珑御二期
黄浦新天地
面积：196.86平
房型：4房2厅3卫
得房率：80％
物业：第一太平戴维斯8.8元/㎡
车位配比参数：（1：1.6 车位配比，在同区域少见）
房龄与区位稀缺：2021年交付，是新天地周边最新的次新房之一，地处黄浦核心区老西门板块，兼具“核心地段”与“新房龄”双重稀缺性，在区域内同类房源中优势显著。
2️⃣楼栋与视野绝佳：位于小区北区5号楼高层东边户，属小区中心位置，不临主干道，无噪音干扰。同时采光充足，可直接观赏小区园林与水系景观，居住舒适度高。
3️⃣房况近乎全新：浅深搭配的装修风格品质感强，一手业主居住少，现任业主买入后长期空置，基础房况达99新。业主额外投入200万升级，包括定制全屋木门、更换高品质木地板、升级卧室木饰面背景墙，整体质感再提升。
4️⃣户型设计优质：独梯独户设计，保障私密性；户型方正，餐客分离，南北通透，通风采光佳。双套卧夹客厅朝南，主卧阳台已封，利用率与隔音效果双提升；北向书房可远眺陆家嘴三件套，景观视野丰富。
5️⃣高端装修配置：全屋采用一线品牌装修与家电，包括霍尼韦尔新风系统、博德宝厨柜、美诺厨房电器、嘉格纳冰箱、铂浪高水槽、当代水龙头、ABB全屋智能家居、怡口净软水系统、大金中央空调、菲斯曼地暖、劳芬卫浴，居住品质与便利性拉满。#上海二手房 #嘉里华庭 #好房推荐 #汇贤居 #嘉里华庭二期 #飞机户型 #复兴珑御 #中海建国里
