过完户，买方一定要知道，记得把这事办了。\n \n🎈家人们，房子买了，户也过了，最后一步交房可千万不敢大意！这可是入住前的关键环节，每个细节都得拿捏住👇\n📍屋内设施大检查\n按照之前约定好的交割物品清单🧾 仔细检查屋内各种设施，像电器品牌、数量，所有东西都得确认是否齐全。少一样后续都麻烦，可别让自己吃亏。\n📦一定要交接的东西\n1. 水卡💧\n2. 电卡⚡\n3. 燃气卡🔥\n4. 钥匙，或者nfc门卡🔑\n5. 门禁卡🚪\n这些卡和钥匙可都是生活的“通行证”，一个都不能落下。\n📍费用核算，多退少补\n需要核算的费用有暖气费、物业费、电费、天然气费、水费💸 相关票据一定要看到！毕竟涉及到真金白银，咱得算清楚，别稀里糊涂的。另外，也要去物业查询是否有其他未处理的事项，可别留下“后遗症”。\n📍户口和学位情况要落实\n户口迁出情况，学位使用情况📖 为了孩子学位的朋友一定要落实这一点。别等到孩子上学了，才发现问题，那就来不及啦。\n📋这些东西要更名\n1. 物业过户更名：一般带房产证，身份证，一个人就可以办理更名，在更名前确保原业主把所欠费用结清。不然欠费算谁的？肯定得提前讲清楚！\n2. 水过户更名：去自来水公司，带身份证房产证，当天去当天办理。（房子所在区域搜索自来水公司，还有个别水是在物业更名，还有的不需要更名，直接拿卡使用）\n3. 电过户更名：大部分都是在国家电网APP操作，电表上会有用户编号，手机上直接绑定就可以，超方便！\n4. 天燃气过户更名：在手机天然气公众号上直接可以更名，也可以去线下实体营业厅办理更名，需要带身份证，房产证。\n5. 暖气过户更名：在房屋所在地热力公司带身份证，房产证去办理更名。\n交房细节满满，每一步都得稳稳当当，希望大家都顺顺利利入住新家🥳#西安 #西安交通 #陕西 #西安同城 #咸阳 #榆林 #甘肃 #山西 #新疆 #西安买房 #必看好房 #二手房 #新手买房 #少走冤枉路 #第一次买房 #房产中介
