想退房却不知道从哪开始，记住这10个步骤，跟着做就可以退回定金。\n \n1️⃣查开发商老底👉上天眼查看有没有诉讼记录，如果是资金链断裂的开发商就很难退了，建议放弃。\n \n2️⃣探楼盘虚实👉去售/楼处，拍下全部宣传资料。\n \n3️⃣翻合同陷阱👉重点找\"违约责任\"条款，圈出不合理的内容。\n \n4️⃣了解退房条件👉记住这几个退房法定条件：1、无证销售；2、虚假宣传；3、房屋抵押；4、逾期交房。\n \n5️⃣收集证据👉重点去售/楼部取证、同时也可以查看网上的宣传广告，以及和销售的聊天记录也要保存。\n \n6️⃣带证据谈判👉不要说是因为你自身的原因要退房，要咬定是他们违规了你才要退房。\n \n7️⃣多部门投诉👉这些部门都可以投诉：住建局、房管局、市监局。\n \n8️⃣签退款协议👉要白纸黑字写清：退款金额+到账时间。不要相信口头承~诺。\n \n9️⃣定期催款👉到了约定的时间还没有收到房款，要时不时的去问退款进度。\n \n🔟退款到账👉那就恭喜你退房成功了，记住，只要没有收到房款就不算退房成功。\n \n#攻略 #退首付 #退定金 #买房交了定金怎么退 #退房 #房产知识 #退房攻略 #买房定金首付可以退吗 #如何退购房定金首付 #退购房定金
