二手房如何避坑\n买卖二手房的坑简直太不多了，一不留神就损失几十万。从业十年房产行业，今天就简单的给大家说几点，每一点都很重要。\n第一1.签署买卖合同的时候，所有产权人全部到场，已婚需要夫妻到场签字，且签署配偶同意出售证明。\n2.签合同前到房产局查询：是否查封，抵押，产权属性，以及房主债务纠纷，是否长期出租。\n3.交房具体时间，原房主户口迁移时间。\n4.房贷没有办下来，定金无条件退还。\n5.首付款先交到资金的监管账户，等产权办理过户后再交给房主。\n6.学区房的学位有无占用。\n7.是否设置了居住权。\n8.物业交割，水电燃气，都要留保证金，家具家电是否保留，合同上写清楚。\n我是在邯郸卖房的阿争，觉得有用的可以关注我。#买房避坑 #买房需谨慎 #买房攻略 #邯郸 #二手房
