\"没有房产证怎么卖房啊？\" 今天就来和大家分享通过 \"房屋买卖合同公证\" 成功卖掉一套还没下证的安置房的方法🔥\n💡核心思路：用公证替代产证交易\n• 法律依据：根据《民法典》第 209 条，不动产物权以登记为准，但公证能固化交易事实\n• 适用场景：期房 / 安置房 / 小产权房 / 产证办理中\n• 核心优势：\n✅ 证明交易真实性（公证书可直接作为法庭证据）\n✅ 约束双方履约（违约需承担法律责任）\n✅ 规避一房二卖风险\n⚠️必看！哪些情况能公证？\n1. 产证办理中：提供买房合同 + 付款凭证 + 开发商证明\n2. 安置房：需拆迁协议 + 安置结算单 + 物业入住证明\n3. 小产权房：仅限同村集体内交易，需村委会同意证明\n4. 法院拍卖房：需成交确认书 + 协助执行通知书\n无证卖房并不是没有办法，只要做好公证 + 合同，完全可以放心交易！\n#无房产证房屋买卖合同 #卖房#无房产证 #房屋买卖合同 #公证 #房产 #财产 #房产交易
