目前为止，市面上卖.房的方式一般可以分为五大类，每一类都有自己的优点和缺点，今天就给大家分享一下，总有一款适合你。\n一、自己通过各类平台卖房\n想卖房的业主可以在小某书、咸某鱼、5某8和抖某音等平台发布房源信息，吸引潜在买家。这种方式可以省去中介.费，节省交易费用。但需要花费很多时间和精力去学习房.产交易的流程，并应对各种各样的买家。\n二、委托中介挂平台\n业主可以让中介帮自己把房.子挂贝某壳、5某8等房.产交易平台。优势在于业主可以享受专业的卖房服务，但业主也需要承担2%左右的中介费。\n三、中介自媒体获客\n现在很多中介通过做抖某音等自媒体平台，拥有不错的流量，卖家可以通过联系房.产中介up主来帮自己卖房。这种方式的优势在于中介费会相对便宜，但业主的房.子可能挂了半年也无人问津。\n四、收房人直接收购\n对于急需用钱的业主，可以直接联系收房人将自己的房.子收掉。优势在于可以立马变现，但成交价格一般是市场价的8折，且商业类的房产收房客一般不收。这种方式只适合急售的业主。\n五、拍卖公司拍卖\n业主可以委托拍卖公司将房.子以线上拍卖的方式出售，一般是挂到阿某拍卖这个平台，因为他流量最大，买家也最多。其优势也在于一个快字，价格合适一般30天就可以出手，但成交价格也偏低。\n与收房相比，收房人以8折收房，可以立马打款，但价格永远停留在8折；拍卖公司以8折起拍，一般一个月后才能拿到全款，但价格很可能到85折，9折。\n总之，卖家需要根据自己的实际情况选择合适的卖.房方式。如果有公.寓需要急售的姐妹们，可以流盐or私新。\n#卖房 #卖房渠道 #怎样快速卖房
