2025年终于把房子卖了，最开始决定卖房的时候，啥都不懂，纯小白一个，后来自己也踩了不少的坑，慢慢总结出来，帮大家避避雷吧！\n今天先说一个关于房屋维护人的坑。我在小区业主群里知道有业主是做中介的，也有邻居是找这个中介邻居帮忙卖出去房子的，所以我根本没多想，直接加了中介邻居，委托他帮忙卖房。当天晚上他就说帮我录入信息签委托协议，我还想着他真靠谱啊马上就有行动，结果后来才知道，录入信息这一系列操作之后他就成了房屋维护人，后面不管房子是谁卖出去的，维护人都可以分到一定比例的佣金！难怪那么积极\n房子挂出去之后，一直没有带看，我问他，他说最近本来就没啥客户。慢慢的我觉得不对，点进他的个人资料，发现他所在的门店离我们小区有5公里！那他的客户群体应该大部分都是想买他门店附近的房子吧，他根本就没有我们小区的意向买家资源！！\n意识到这点之后，我赶紧下架了房子，在我们小区附近的店里找了一个中介重新做房屋维护人，慢慢就有带看量了。\n所以，维护人一定要选自己小区所属片区的！不要轻易相信熟人推荐！#卖房#卖房记 #卖房攻略 #卖房顺利
