有三种方式，\n其中有两种方式需要缴税。\n第一种 协议变更\n双方签订婚内财产约定协议。明确约定将共有房屋的产权归属于其中一方所有。\n将协议进行公证。\n办理房产过户手续。携带身份证、结婚证、户口本、房屋产权证书、婚内财产约定协议、公证书等材料，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，将房屋产权变更登记到一方名下。\n第二种 赠与变更\n签订赠与合同，明确赠与的房屋份额。\n将赠与合同进行公证。\n先缴纳相关税费。如契税、印花税等。携带身份证、结婚证、房屋产权证书、赠与合同等材料，前往税务部门办理纳税手续。\n再办理房产过户手续。携带身份证、结婚证、户口本、房屋产权证书、赠与合同、公证书以及纳税证明等材料，前往不动产登记中心办理过户手续，将房屋产权变更登记到受赠方名下。\n第三种 交易变更\n签订买卖合同。明确约定房屋的交易价格、付款方式、交房时间等内容。\n办理网签备案。需提供身份证、结婚证、房屋产权证书、买卖合同等材料，前往当地的房地产管理部门办理网签备案手续。\n先缴纳相关税费。如契税、个人所得税、增值税等。在缴纳税费时，需携带携带身份证、结婚证、房屋产权证书等材料，前往税务部门办理纳税手续。前往税务部门办理纳税手续。\n再办理房产过户手续。携带身份证、结婚证、户口本、房屋产权证书、买卖合同、纳税证明等材料，前往不动产登记中心办理过户手续，将房屋产权变更登记到买方名下。\n#夫妻共有财产 #婚姻家事 #房产知识 #每日一个法律小知识
