婚前买房≠跟你无关！离婚时这3种情况能分房，女孩子们必看❗️\n每天都有姐妹问：“他婚前买的房，离婚时我连边都碰不到吗？”\n作为执业多年的婚姻律师，今天把“婚前房产分割”的核心逻辑说透，别再被“婚前房没你份”的说法骗了！\n1. 最简单的情况：加了你的名字\n只要婚后房产证上加上了你的名字，不管是全款还是贷款房，这套房就属于夫妻共同财产。\n离婚时可以按照双方约定分割，没约定的话法院会结合出资、婚姻时长等情况公平判决，你完全有权利要求分！\n2. 没加名但共同还贷：别慌，你有补偿\n如果房子是他婚前付首付、办贷款，婚后你们一起还房贷，就算没加你名，你也不是“白还”：\n- 房子产权大概率归他，但他必须给你补偿！\n- 补偿怎么算？给大家一个清晰公式（参考北京高院标准，各地逻辑一致）：\n补偿额=婚后共同还贷总额（本金+利息）÷ 房屋总房款（首付+总利息）× 离婚时房价 × 50%\n比如婚后共还20万，总房款100万，离婚时房子值200万，那你能拿到20÷100×200×50%=20万，还能拿到相应的增值部分！\n3. 没加名也没共同还贷：真的分不到\n如果房子是他婚前全款买的，婚后也没加你名，房贷也是他自己还（用的是婚前个人财产），那这套房就是他的个人财产，离婚时你确实没办法要求分割。\n最后提醒大家：婚姻里谈钱不伤感情，清楚财产归属不是算计，是对自己的保护！如果遇到房产分割纠纷，别自己瞎琢磨，及时找专业律师梳理证据，才能最大程度维护权益～\n#离婚财产分割 #婚前房产 #律师科普 #婚姻法律 #女生必看 #运城律师 #执业律师 #女性成长 #婚姻法 #抚养权
