为何90%的购房者宁守“负资产”也不卖房？\n房子不是冷冰冰的资产，而是安放三代人记忆的容器2019年至2023年，中国楼市经历了一场深刻的价值重估。瑞银报告揭示：全国47%的购房者已陷入账面亏损，在三四线城市及部分远郊区域，这一比例甚至超过90%。\n然而令人深思的是，面对如此普遍的亏损，真正选择抛售离场的业主却远低于预期。当资产变成“负资产”，中国人对房子的执念，正在书写一部关于“坚守”的经济行为学样本。房价下跌时，那些没抛售的房子里，藏着中国人最痛的执念\n但现实是，真正选择\"割肉离场\"的人少之又少。那些按时还贷、守着亏损房产的人，到底在坚持什么？\n一、房子不是商品，是\"家\"的肉身\n中国人对房子的感情，从来不是\"钢筋水泥+土地\"的简单叠加。\n中国人的\"家宅情结\"：房子是家庭的物理载体，承载着婚姻的承诺、育儿的期待、养老的安全感。当房价下跌时，抛售房产看似是理性的止损，实则像在亲手拆掉自己搭建的生活框架。就像老一辈常说的：\"有房才有根\"，这个\"根\"，比账面数字更难割舍。\n二、越跌越不抛，是人性，也是无奈\n炒股的人都懂\"止损\"的道理，但到了房子这里，\"割肉\"却变得格外艰难。\n有人2020年以1.8万/平买的房，现在周边新房降到1.4万/平，二手房挂牌价甚至不到1.3万。他算过：如果现在卖，扣除税费、装修成本，至少亏50万。\"相当于过去三年白干了，还倒欠银行一笔。\"\n从心理学角度看，这是典型的\"损失厌恶\"——面对确定的亏损，人会本能选择\"再等等\"。总有人抱着希望：\"说不定明年就涨了呢？\"\n结语：房子的价值，从来不止于价格\n对多数家庭而言，房子终究不是K线图上跳动的数字。那扇门背后，有深夜温暖的灯光，有孩子成长的足迹，有父母欣慰的笑容。当市场狂潮退去，这些无法估量的价值，才是中国人坚守的真正意义。#楼市未来发展趋势 #买房必看 #房地产发展 #买房那些事 #买房需谨慎 #房价 #楼市正在回暖 #房地产 #未来经济发展趋势
