💡 买房全流程干货 | 新手必看避坑指南\n1️⃣ 定金阶段\n✅ 看好房后付定金，记得当场拍照留存收据和房源信息！避免后续纠纷（电子档同步网盘更保险）\n \n2️⃣ 首付准备期（7天内）\n▫️ 同步办理房查证明+征信报告\n📍办理地点：政务服务中心\n📌 所需材料：身份证原件 + 已婚需带户口本\n⚠️ 注意：部分城市可线上申请（提前电话确认）\n \n3️⃣ 签约关键步骤\n🔍 签合同时重点核对：\n房号/面积/总价\n个人信息准确性\n补充协议条款\n💰 付首付后索要电子发票（一般短信直达）\n📝 当天售楼部会代办房管局备案\n \n4️⃣ 公积金贷款办理\n📞 备案完成后专员会联系你\n🛂 必备材料：身份证+户口本（未婚也需带）+银行卡\n💻 建议提前预约公积金中心号源\n \n5️⃣ 放款&尾款流程\n⏳ 公积金放款时间因地区而异（可催专员跟进）\n📲 售楼部收到尾款后，全款电子发票将发送至手机\n \n6️⃣ 房产证办理\n📢 办证专员会主动联系\n▪️ 线下：带契税材料当场领红本\n▪️ 线上：部分城市支持\"零跑动\"办理\n \n————————————————————————\n \n#新手买房 #买房建议 #买房避坑 #买房必看 #人生的第一套房 #第一次买房 #买房推荐 #买房那些事 #买房
