最新公积金政策：利率下调、提取更便捷\n \n住房公积金作为一项重要的住房保障制度，近年来持续优化政策，为广大缴存人提供更多实惠。\n \n最新政策在贷款利率、提取条件和流程等方面均有所调整，旨在进一步支持合理住房消费，减轻缴存人负担。\n \n01 贷款利率历史新低\n自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。\n此次调整后，首套房公积金贷款利率分别为：5年以下（含5年）2.1%，5年以上2.6%。二套房公积金贷款利率分别为：5年以下（含5年）不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。\n \n对于已发放的公积金贷款，期限在一年以上的，自2026年1月1日起执行新利率。\n \n02 提取政策更加灵活\n \n还贷提取优化：偿还住房公积金贷款后账户仍有结余的，可在账户保留6个月还款额后办理其他提取业务。贷款结清后两年内，仍可申请提取本人及配偶住房公积金，每年一次，累计提取金额不超过贷款本息总额。\n \n其他提取情形：包括租房提取（无需租赁合同备案证明，只需无房证明）、偿还房贷本息、退休提取等。\n \n03 提取流程简便高效\n公积金提取流程已大幅简化，线上办理成为主要渠道。\n \n线上办理主要包括以下步骤：确认提取情形并准备材料（如身份证、银行卡、无房证明或购房合同等）→登录当地公积金管理中心官网或APP→选择提取情形并填写信息→上传材料照片→等待审核（1-3个工作日）→资金到账（审核通过后3-5个工作日）。\n \n当然，缴存人也可以携带所需材料到公积金管理中心柜台办理。\n \n04 注意事项\n影响贷款额度：提取公积金会影响账户余额，而很多城市的公积金贷款额度与账户余额相关。如果近期有购房贷款计划，需谨慎考虑。\n \n材料真实：切勿相信代提公积金的中介，伪造材料违规提取会被列入公积金失信名单，影响个人征信。\n \n公积金贷款利率已经降至历史低点，5年以上首套房利率仅为2.6%，较之前下降0.25个百分点。\n \n全国多地同步执行了新利率政策。利率调整不仅针对新发放贷款，存量贷款也将在2026年1月1日起自动调整。\n \n如今提取公积金更加便捷，无论是支付首付款、租房还是偿还贷款本息，流程都已简化，线上操作省时省力。\n \n记得在办理前查看当地公积金中心的最新政策细则，如有疑问，拨打热线电话12329咨询是最可靠的方式。\n#公积金 #新手买房 #利率 #买房建议 #房产知识 #政策 #买房必看 #贷款 #购房 #锁定利率的重要性
