二手房交易流程来啦！需要的朋友可以参考
我们是去贝壳签约中心办理签约
1️⃣ 房子成交价是通过中介一起约业主一起谈好的，直接就去签约了，大概用了2个多小时
签约还是很正规的，我之前在网上看到的一些问题，当前房子是否出租？是否设有永久居住权？房子户口问题？很多比较细致的问题在签约时候，基本合同里都有，签约经理会一条一条的ppt展示并且说明，如果一方有疑虑问题都可以问，包括家具哪些是需要保留，哪些需要带走都要说清楚
2️⃣ 签约成功后，需要签一份资金存管协议，也就是房子定金和首付的钱，需要先存在银行存管，等到双方办理完，钱才会转给卖方
3️⃣ 面签，以上办理完就有银行工作人员来办理贷款，选好还款方式，关于贷款想问的问题提前写备忘录，不然工作人员只会让你确认一下贷款金额是否对，在什么地方签子按手印，他不会说协议里的条款内容，然后那天我们都太慌张，我只问了几个问题，都没看协议内容，所以贷款的时候不要被他们带节奏，还是要看下内容比较好
4️⃣ 3月1号签约和做资金存管，我的贷款是3月17号通过审批，3月23号网签
5️⃣ 3月26过户当天就登记房本写谁的名字，然后就是交契税和个税，差不多1.5个小时办理完
6️⃣ 在3.26号过户办理完又是等待，3.28号银行终于放款，放款后就是去交房了，交房后记得去把水电气过户#焦虑的不行 #买房必看 @#买房攻略
