多数区域仍属卖方市场，但整体热度趋缓，价格普遍企稳。以下是三大观察要点：\n🔹1. 市场活跃度普遍下降，价格进入整理期\nPalo Alto、Menlo Park、Atherton、Portola Valley 的市场活跃指数（MAI）较上月下滑，显示买方热度减弱，市场逐步转向观望。价格整体趋稳，暂无明显上涨。\n🔹2. Los Altos Hills 市场升温明显\nLos Altos Hills 处于MAI 上升的区域（35→39），卖方优势增强，后市可能面临上涨压力。\n🔹3. Woodside 与 Portola Valley 买方信号增强\nWoodside 维持在买方市场，Portola Valley 接近买方区间，若活跃度持续下滑，价格或将承压。\n \n📍Palo Alto\n挂牌中位价 $530万，库存 51 套，MAI 从 57 降至 55。虽仍为卖方市场，但热度减弱，价格或将松动。\n📍Los Altos\n挂牌价 $450万，库存 21 套，MAI 从 75 降至 69，市场趋稳。若指数持续下滑，价格可能走低。\n📍Atherton\n挂牌价 $11,595,000，库存 19 套，MAI 微降至 34，价格持稳。若指数继续下行，房价或受压。\n📍Los Altos Hills\n挂牌价 $7,988,000，库存 23 套，MAI 上升至 39。市场热度上升，房价有望继续走强。\n📍Menlo Park\n挂牌价 $3,499,000，库存 41 套，MAI 从 53 降至 51。价格已出现下行，需注意后续趋势。\n📍Woodside\n挂牌价 $4,492,500，库存 40 套，MAI 小幅升至 29。仍属买方市场，短期内价格上涨乏力。\n📍Portola Valley\n挂牌价 $5,491,500，库存 22 套，MAI 从 36 降至 33，市场降温。若继续下滑，房价恐承压。\n \n👋 我是远芳，专注硅谷高端房产\n📊 数据只是开始，关键是如何结合你的实际情况去判断。\n💬 有目标区域或买卖计划？我可以帮你一对一分析，欢迎来聊聊～\n \nDRE# 02034583,\nThe Dreyfus Group\nGolden Gate Sotheby’s International Realty\n苏富比国际地产\n \n#硅谷房地产 #硅谷高端房产 #paloalto #atherton #losaltos #woodside
