绿城小镇：内循环时代的地产转型样本，蒋安绰的十年百镇万亿计划
”蒋安绰认为，开发小镇要跳出地产思维，运营为先。而绿城小镇能成功突围，离不开一直坚持的“造镇思维”。蒋安绰总结了绿城小镇的五大优势：策划、规划及定位能力，资源整合能力，生活服务营造能力，产品力，持续运营能力。在一小时的对话中，蒋安绰多次提到“去地产化”。[阅读全文]
2024-06-27
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解析城投公司参与房地产业务的三种模式
城投公司通常综合采用上述一种或多种模式开展房地产业务。合作开发模式指城投公司与专业的房地产公司进行合作，目前市场上主流的合作形式包括股权合作和代建合作。即由城投公司主导项目开发，房地产公司接受城投平台委托，提供项目代建、运营及销售管理等服务。[阅读全文]
2024-06-16
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济南城投集团年报惊人！房地产开发与经营业务收入飙升 209.02%
上述年报显示，房地产开发与经营业务方面，济南城投集团2023年收入和成本分别为68.20亿元和48.80亿元，较2022年分别增加209.02%和182.08%，主要归因于2023年该公司东城逸家、西江华府等房地产开发项目的销售增加。[阅读全文]
2024-06-12
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解析地产行业经营核心逻辑：集团与单项目维度解读
房地产项目经营逻辑根植于项目经营测算表，读懂整套表也就基本掌握房地产项目的基本经营逻辑，再结合项目实践情况举一反三，大运营的框架就基本全盘托出。因此，我认为读懂套表是房地产经营意识和经营逻辑构建的最基础的要求。[阅读全文]
2024-06-09
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万科 2023 年度业绩报告：营收 4657.4 亿，经营服务业务稳定增长
根据年报，万科实现营业收入4657.4亿元，归属于上市公司股东的净利润121.6亿元。其中，2023年，万科经营服务业务仍然稳定增长，全口径收入558.1亿元，同比增加8.9%，其中合并报表收入428.1亿元，同比增加13.8%，经营性业务税前毛利率提升5.2个百分点。[阅读全文]
2024-06-07
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中交地产频繁开展信托融资业务，拓宽融资渠道保障项目经营
近日，中交地产发布开展信托融资业务公告显示，中交地产由于经营需要，向中粮信托申请信托融资，预计总金额不超过10亿元人民币，总期限不超过18个月。对此，中交地产称，资金用于偿付下属项目公司的项目开发贷借款或项目开发。早在2022年11月，中交地产就以控股子公司股权质押曾向厦门信托申请了6.5亿的融资。[阅读全文]
2024-05-31
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地产行业私域运营的现状与发展运营模式的思考
“地产，没有营销。1、全都是泡沫，只一刹的花火——地产行业私域运营的现状私域运营更是如此。2、朋友，我当你一秒朋友——地产行业私域运营的特点但是，私域运营，从来就不是营销自己的事。负责私域运营的人员，需要懂产品、懂客户、懂营销、懂品牌。[阅读全文]
2024-05-02
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以房产投资联合经营并承担经营风险，企业如何准确地申报纳税？
最近，一些纳税人向笔者咨询：以房产投资联合经营并承担经营风险时，相关企业应如何准确地申报纳税呢？在申报纳税过程中，A公司认为，其房产出租给了B公司，就房产税而言，应按租金收入为计税依据申报缴纳；就增值税而言，B公司转租后已申报纳税，其不应就出租收入再申报缴纳增值税。[阅读全文]
2024-04-29
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经营性物业贷可偿还存量房地产贷款和地产债
《通知》还特别明确，2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，支持全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，发放经营性物业贷款用于偿还该企业及其集团控股公司（含并表子公司）存量房地产领域相关贷款和公开市场债券，可有效改善房企流动性状况。[阅读全文]
2024-04-29
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缺斤少两被挂摊主成“网红”受谴责
昨日，厢竹海鲜市场诚信经营动员会召开，老林懊悔不已。昨日，厢竹海鲜市场诚信经营动员会召开。昨日，记者来到厢竹海鲜市场，老林摊位前的黄牌已经撤下，但偶尔还会有人问起黄牌警告的事情。《诚信经营承诺书》上载明，当消费者投诉时，由市场先行赔付；确属经营者责任的，由市场开办方在保证金中扣除。[阅读全文]
2024-04-27
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地产“黑马”单知伟走向没落经营14年成谜
辩护人则认为，单知伟在平顶山成立亿嘉集团房产公司等多家独立法人公司，评估总资产80亿元。于2010年向平顶山市新华区政府转让了新华区担保公司，因新华区担保公司对自然人李青海等人提供借款担保，被平顶山市公安局立案侦查，并以单知伟系多家公司实际控制人身份，对企业家单知伟采取刑事拘留措施。[阅读全文]
2024-04-15
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超越资质等级从事房地产开发经营违规被罚款20万
6月10日，郑州市城市管理局发布处罚通告，河南振兴房地产集团旗下公司郑州兴源置业有限公司因超越资质等级从事房地产开发经营违规被罚款20万元。[阅读全文]
2024-03-07
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房企暴利不再：行业开始回归经营本质
截至2021年8月31日，上市房企2021半年报收官，中国房地产报记者从营业收入、归属母公司净利润、毛利率、“三道红线”指标以及资本使用效率等多方面对TOP50上市房企统计分析发现，暴利不再，行业开始回归经营本质。谁都没有逃过营收增速放缓、净利润收窄、销售毛利率下滑现实。[阅读全文]
2024-03-06
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廖其春：农村集体经营性用地入市法律和政策出台
建纬成都分所房地产部近日将过往农村集体经营性用地项目法律服务经验，就新修订的《土地管理法》关于农村集体经营性用地入市法律和政策出台背景、立法精神、法条解读以及集体经营用地入市交易、开发经营中的法律防范等方面作逐一解读分析。二、新修订的《土地管理法》立法意图和精神[阅读全文]
2024-02-27
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南宁办理劳务派遣经营许可证所需材料有哪些？
想要开公司就需要办理营业执照，那么在南宁，我想要注册一家劳务公司，我该如何办理营业执照呢？在南宁，想要办理劳务公司的营业执照，首先需要去办理劳务派遣经营许可证，并且在这个证成功办理了之后才能接着注册劳务公司。南宁办理劳务公司营业执照所需材料[阅读全文]
2024-01-22
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国创高新被划入房地产板块不再经营中介业务
8月1日晚间，国创高新发布异动公告，提示股票交易风险。不过，如今仍被划入房地产板块的国创高新，目前实际上已不再经营房地产中介业务。今年5月，国创高新披露交易细节，拟将深圳云房100%股权转让给关联方湖北国创物业管理有限公司和湖北国创楚源投资管理有限公司。[阅读全文]
2024-01-03
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成都安了家房地产经纪有限公司等/经营风险的提示
关于对成都安了家房地产经纪有限公司等成都市房地产经纪协会近期，协会收到较多市民反馈成都安了家房地产经纪有限公司（下称“安了家公司”）在经营管理上存在重大风险。成都市房地产经纪协会[阅读全文]
2023-12-15
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中国房地产经营开发行业发展趋势分析与未来投资研究报告
2019-2023年全球房地产经营开发行业市场发展现状分析中国房地产经营开发行业未来发展前景分析一、房地产经营开发行业国内投资环境分析中国房地产经营开发行业未来发展趋势预测中国房地产经营开发行业规模发展预测2023-2030年中国房地产经营开发行业研究结论及投资建议[阅读全文]
2023-11-16
